부천지원 2024타경5641-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 4차 매각기일 · 최저가 5282만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.21㎡ (3.7평)

건물면적

39.71㎡ (12.0평)

토지면적

12.21㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

528만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2242만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양지로

건물 · 대지권

건물

39.71㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

옥길동 794-3 · 12.21㎡ (3.7평)

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 지식산업센터, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건물내 제9층 제908호로서, (사용승인일: 2022.02.18) 외벽: 강화유리마감 등. 창호: 알루미늄새시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공장(지식산업센터), 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 북동측으로 노폭 약 30미터 내외, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 양지로 229, 9층908호 (옥길동,골든아이티타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 부천시 소사구 양지로 229, 9층908호 (옥길동,골든아이티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 공장(지식산업센터) 공동주택(기숙사) 제1,2종근린생황시설 지3층 4665.16㎡ 지2층 4856.07㎡ 지1층 4856.08㎡ 1층 2973.14㎡ 2층 2965.25㎡ 3층 2181.17㎡ 4층 2181.17㎡ 5층 2181.17㎡ 6층 2181.17㎡ 7층 2181.17㎡ 8층 2181.17㎡ 9층 2181.17㎡ 10층 1260.00㎡ 옥탑1층 120.55㎡ 철근콘크리트구조 39.71㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 324m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 362m · 옥길중학교 · 중학교
• 1022m · 한국글로벌중학교 · 중학교
• 1044m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 1057m · 한국조리과학고등학교 · 고등학교
• 1061m · 한국글로벌중학교/한국조리과학고등학교
• 1172m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1344m · 범박고등학교 · 고등학교
• 1472m · 범박초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 제일풍경채제이드카운티.데시앙 · 10, 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 143m · 용못내공원.옥길동종점 · 10, 66
• 182m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 190m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 10, 2, 56-2, 60, 66
• 287m · 용못내공원 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-07, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-07 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

5282만

매각비용

79만

배당 가능액

5202만

소유자 잔여

5202만

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