부천지원 2024타경5870-5 한양다세대

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-11-01 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 5800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.00㎡ (9.4평)

건물면적

34.50㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

580만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2851만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로470번길

건물 · 대지권

건물

한양다세대 · 34.50㎡ (10.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

오정동 562-3 · 31.00㎡ (9.4평)

호

2층

당사자

채권자

서OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 도당동 소재 ""부천시립북부도서관"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 내 2층 122호외 4개호로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층122호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 부천시 오정구 성곡로92번길 9-5, 3층302호 (여월동,대원빌라) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층134호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층249호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층169호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층168호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 부천시 오정구 성오로89번길 76-12, 나동 지층1호 (오정동,덕성주택) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 부천시 오정구 부천로470번길 83-1, 지층1호 (오정동,한양다세대) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 부천시 오정구 부천로470번길 83-1, 지층2호 (오정동,한양다세대) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 부천시 오정구 성곡로92번길 9-5, 지층비02호 (여월동,대원빌라) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

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0

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0

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0

점유

0

경기도 부천시 원미구 상동 461 2층122호

경기도 부천시 원미구 상동 461 2층134호

경기도 부천시 원미구 상동 461 2층249호

경기도 부천시 원미구 상동 461 2층169호

경기도 부천시 원미구 상동 461 2층168호

경기도 부천시 오정구 오정동 140-31 나동 지층1호

경기도 부천시 오정구 오정동 562-3 지층1호

경기도 부천시 오정구 오정동 562-3 지층2호

경기도 부천시 오정구 여월동 4-12 지층비02호

경기도 부천시 오정구 여월동 4-12 3층302호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

배OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OO

임차인

김OO

임차인

망 OOOO OOO OOO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

최OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-20 · 경기도 부천시 오정구 부천로470번길 83-1, 지층1호 (오정동,한양다세대) · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 67.26㎡ 2층 67.26㎡ 지하실 67.26㎡ 벽돌조 34.50㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 536m · 동산초등학교 · 초등학교
• 557m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 887m · 부천대명초등학교
• 902m · 도당초등학교 · 초등학교
• 931m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 933m · 도당고등학교 · 고등학교
• 1012m · 도당중학교 · 중학교
• 1271m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1382m · 부천여월중학교 · 중학교

버스

• 279m · 오정시장.노동복지회관 · 12, 95
• 314m · 노동복지회관.오정시장 · 12, 95
• 322m · 금호빌라 · 12, 95
• 362m · 내촌고가밑 · 12, 95
• 363m · 오정동경인OBS방송국 · 12, 12-1, 60-1, 673, 70-3, 71, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-11-01, 서영숙)

→ 최선순위설정일자(2024.11.01 강제경매개시결정)와 일치하는 갑구 강제경매개시결정 (접수일 2024-11-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-11-01 · 서○○

배당

입찰가 (최저가)

5800만

매각비용

87만

배당 가능액

5713만

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