부천지원 2024타경5993-1 선우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-08 · 경매개시결정
3. 25-02-10 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 5차 매각기일 · 최저가 3567만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

15.26㎡ (4.6평)

건물면적

17.52㎡ (5.3평)

토지면적

38.14㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

356만 (최저가의 10%)

청구금액

3392만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

고리울로64번길

건물 · 대지권

건물

선우아파트 · 17.52㎡ (5.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고강동 407-6 · 15.26㎡ (4.6평)

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교"남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택및 시장,근린생활시설등이 혼재한 주상혼합지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물내 1층 106호로서 - 외벽: 몰탈위 페인트 마감. - 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비,소화전설비,난방설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 6m,북동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접함), 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건은 지분(장재민지분2/5)에 대한 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고리울로64번길 25-6, 가동 1층106호 (고강동,선우아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 오정구 고강동 407-6 가동 1층106호

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

부OO

임차인

정OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 부천시 오정구 고리울로64번길 25-6, 가동 1층106호 (고강동,선우아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 선우아파트 가동 1층 492㎡ 2층 492㎡ 3층 492㎡ 4층 492㎡ 5층 492㎡ 지하 492㎡(대피소) 철근콘크리트조 43.80㎡ (갑구 5번 5분의 2 장재민 지분전부)

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 307m · 고강초등학교 · 초등학교
• 397m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 760m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 816m · 수주중학교 · 중학교
• 893m · 부천수주초등학교
• 962m · 양서중학교 · 중학교
• 971m · 수주고등학교
• 974m · 양천중학교 · 중학교
• 1124m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1219m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1318m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1332m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 새보미아파트.고리울동굴시장 · 23, 5, 58-1, 8
• 138m · 강서주택 · 58-1
• 148m · 정도아파트 · 58-1
• 175m · 동일빌라 · 58-1
• 182m · 대하드림빌 · 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다