부천지원 2024타경6736-1 오복빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-03-13 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 7154만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.87㎡ (6.0평)

건물면적

37.47㎡ (11.3평)

토지면적

19.87㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

715만 (최저가의 10%)

청구금액

4438만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소사로748번길

건물 · 대지권

건물

오복빌라 · 37.47㎡ (11.3평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

원종동 283-5 · 19.87㎡ (6.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망) OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

망) OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종역" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서해선 "원종역") 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 건물내 3층 303호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 부지의 북측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 소사로748번길 28, 3층303호 (원종동,오복빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 오정구 원종동 283-5 3층303호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망) OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 경기도 부천시 오정구 소사로748번길 28, 3층303호 (원종동,오복빌라) · 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 165.00㎡ 2층 165.00㎡ 3층 165.00㎡ 4층 165.00㎡ 5층 159.91㎡ 옥탑 21.84㎡ 철근콘크리트조 37.47㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 510m · 원종초등학교 · 초등학교
• 521m · 오정초등학교 · 초등학교
• 952m · 부천대명초등학교
• 953m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 983m · 부천여월중학교 · 중학교
• 991m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1186m · 부천수주초등학교
• 1203m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 1260m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1291m · 수주중학교 · 중학교
• 1293m · 수주고등학교
• 1336m · 도당초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 원종역2번출구.오정청년공간 · 23, 3, 50, 59-1, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 163m · 원종역3번출구 · 23, 3, 50, 59-1, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 270m · 방배아파트 · 60
• 282m · 서림아파트.나들이고개 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8
• 307m · 원종종합시장.성곡사거리 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-02, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-02 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

7154만

매각비용

107만

배당 가능액

7046만

소유자 잔여

4046만

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