경매 · 아파트
부천지원 2024타경30876-1 삼신아파트
경기도 부천시 소사구 경인옛로95번길 24, 2동 1층103호 (소사본동,삼신아파트)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 경인옛로95번길 24, 2동 1층103호 (소사본동,삼신아파트)
- 감정가
- 3억 500만
- 최저가
- 1억 461만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 63.93㎡ (19.3평) · 토지 17.06㎡ (5.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 541만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 461만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 54.02㎡ (16.3평)
- 건물면적
- 63.93㎡ (19.3평)
- 토지면적
- 17.06㎡ (5.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2989만 (최저가의 29%)
- 청구금액
- 1억 3000만
- 담당계
- 1계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 경인옛로95번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 삼신아파트 · 63.93㎡ (19.3평) · 시멘트벽돌조 · 아파트
- 대지권
- 소사본동 55-8 · 54.02㎡ (16.3평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 정OOOOOOO
- 소유자
- 정OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사구청(구 소사본동 행정복지센터)" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 세멘벽돌조 슬래브지붕 3층 내 1층 103호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 서측으로 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건은 집합건축물 대장상의 건축물 현황도가 미 비치되어 있으며 출입문에 호수 표기가 없는 상태로, 호별위치 확인은 공동현관 및 층별 호수표기, 탐문조사된 내용을 근거로 표시하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-24 | sd | 2026.06.29 도달 |
| 24-01-23 | sd | 2024.01.23 도달 |
| 24-01-23 | sd | 2024.01.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 경인옛로95번길 24, 2동 1층103호 (소사본동,삼신아파트) · 집합건물
- 목록 2 · 경기도 부천시 소사본동 55-8 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
목록부동산이 있는 아파트 단지 내
경기도 부천시 소사구 소사본동 55-8 2동 1층103호
경기도 부천시 소사본동 55-8 · 1705.8㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 군OO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 안OOOO
- 근저당권자
- 윤OO
- 기타
- 삼OOOOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 권OO
- 배당요구권자
- 권OO(OOOO)
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 군OO
- 전세권자
- 노OO
- 채권자
- 주OOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-13 · 경기도 부천시 소사구 경인옛로95번길 24, 2동 1층103호 (소사본동,삼신아파트) · 세멘벽돌조 슬래브지붕 3층 아파트 1층 255.83㎡ 2층 255.83㎡ 3층 255.83㎡ 지하실 61.88㎡ 시멘트벽돌조 63.93㎡
- 26-08-13 · 경기도 부천시 소사구 경인옛로95번길 24, 2동 1층103호 (소사본동,삼신아파트) · 1705.8㎡
- 26-08-13 · 경기도 부천시 소사구 경인옛로95번길 24, 2동 1층103호 (소사본동,삼신아파트) · 1705.8㎡
등기부등본
권리 58건 · 등기부 현황
주변
학군
- 574m · 부천동여자중학교 · 중학교
- 658m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
- 661m · 부천동중학교 · 중학교
- 711m · 창영초등학교 · 초등학교
- 791m · 부천동초등학교 · 초등학교
- 863m · 부천부안초등학교 · 초등학교
- 895m · 소사초등학교 · 초등학교
- 936m · 부천일신초등학교 · 초등학교
- 945m · 부천일신중학교 · 중학교
- 975m · 소안초등학교 · 초등학교
- 1035m · 부원초등학교 · 초등학교
- 1105m · 서울신학대학교 · 대학교
버스
- 103m · 삼신아파트 · 20, 53, 56, 56-1, 60
- 127m · 소사구청사거리 · 25, 53, 56, 56-1
- 199m · 괴안동입구.남부천세무서 · 20, 25, 60
- 223m · 소사구청 · 20, 53, 56, 56-1, 60, 99
- 225m · 성심고가사거리.승현교회 · 83부천, 88부천, 99부천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-17, 주식회사에스케이인베스트먼트대부)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-17 · 주식회사에스케이인베스트먼트대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 92-05-18 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-08-08 | 가압류 | 주식회사엑스퍼트벤쳐건축사사무소 | 4억 7174만 | 말소 |
| 갑3 | 05-12-05 | 강제경매개시결정 | 주식회사엑스퍼트벤쳐건축사사무소 | — | 말소 |
| 갑4 | 06-05-09 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-05-10 | 3번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 06-09-07 | 소유권이전 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 06-10-23 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 07-03-21 | 가압류 | 우남건설주식회사 | 30억 | 말소 |
| 갑8 | 07-11-22 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 08-07-22 | 가압류 | 박○○ | 15억 7130만 | 말소 |
| 갑10 | 10-03-08 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 13-08-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 14-06-30 | 가압류 | 파산자 주식회사 보해상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사 | 421만 | 말소 |
| 갑13 | 15-04-27 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 15-06-01 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 18-08-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 18-08-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 18-08-24 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑18 | 18-12-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 19-06-13 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 19-06-13 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 19-06-13 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 19-06-13 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 20-07-17 | 소유권이전 | 정훈건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑24 | 20-09-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑25 | 21-07-23 | 24번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 22-03-15 | 가압류 | 근로복지공단 | 232만 | 말소 |
| 갑27 | 22-04-06 | 임의경매개시결정 | 주식회사에스케이인베스트먼트대부 | — | 말소 |
| 갑28 | 22-05-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑29 | 22-05-23 | 28번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑30 | 22-06-27 | 27번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑31 | 22-09-05 | 임의경매개시결정 | 주식회사에스케이인베스트먼트대부 | — | 말소 |
| 갑32 | 22-11-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑33 | 22-11-21 | 32번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑34 | 22-11-30 | 26번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑35 | 23-04-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑36 | 23-05-24 | 35번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑37 | 23-08-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑38 | 23-08-21 | 31번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑39 | 24-01-19 | 임의경매개시결정 | 주식회사에스케이인베스트먼트대부 | — | 소멸 |
| 갑40 | 25-02-17 | 37번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑41 | 26-01-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을12-1 | 12번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을13-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-08-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2600만 | 말소 |
| 을2 | 06-06-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-08-25 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 5040만 | 말소 |
| 을3-1 | 06-10-23 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 13-07-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9600만 | 말소 |
| 을5 | 13-07-31 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-08-16 | 근저당권설정 | 배○○ | 1억 | 말소 |
| 을7 | 15-05-01 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 15-06-29 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 20-07-17 | 근저당권설정 | 주식회사에스케이인베스트먼트대부 | 1억 6900만 | 말소기준 |
| 을10 | 20-08-21 | 근저당권설정 | 윤○○ | 5억 | 말소 |
| 을11 | 20-12-30 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 21-01-13 | 근저당권설정 | 윤○○ | 5억 | 소멸 |
| 을13 | 21-11-04 | 전세권설정 | 노○○ | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 461만
- 매각비용
- 156만
- 배당 가능액
- 1억 304만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 소사구 진행 물건
- 부천지원 2025타경5242-1 · 상가 · 송내동6517만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5556-1 · 다세대주택 · 송내동2.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경30545-1 · 다세대주택 · 심곡본동367만 (3%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33744-1 · 다세대주택 · 괴안동2329만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33949-1 · 상가 · 심곡본동1.5억 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34263-1 · 아파트 · 괴안동4억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34808-1 · 아파트 · 괴안동7000만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34897-1 · 단독주택 · 괴안동3.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35194-1 · 상가 · 옥길동3.5억 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35359-1 · 대지 · 심곡본동6615만 (70%) · 26-10-29
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