부천지원 2024타경31473-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.06㎡ (32.4평)

제시외면적

없음

보증금

1010만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 500만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

오정로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 107.06㎡ (32.4평) · 일반철골구조 · 기타

대지권

삼정동 71-26

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도부천시 삼정동 소재, 경인고속국도 "부천IC" 북서측 인근에 위치하는공장(지식 산업센터),근린생활시설로서,주위는 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서,제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가),(나) 공히 일반철골구조(철근)콘크리트지붕 8층 건물내 202호, 201호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감, 내벽 : 내부인테리어 마감. 창호 : 페어글라스 창호 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가),(나)공히 공장(지식산업센터)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 주차설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형토지로서, 공장(지식산업센터)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약20m 및 북동측으로 노폭 약6m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경기도 부천시 오정구 오정로 110, 2층202호 (삼정동,진택하이테크밸리)

감정가

4억 2100만

최저가

1억 108만 (24%)

건물면적

107.06㎡ (32.4평)

기일

25-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음