경매· 아파트
부천지원 2024타경31732-1 오성파크아파트
경기도 부천시 오정구 원종로 10, 7층701호 (원종동,오성파크아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 4360만1.2천만/평· 감정가 3억 4800만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 4360만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억 4800만
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 4360만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 6552만 ~ 3억 1497만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 4360만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 65.37㎡ (19.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2436만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3700만
- 담당계
- 8계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 원종로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 오성파크아파트 · 65.37㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 10
- 호
- 9층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재"원종2동행정복지센터"남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및지하철역(서해선 "원종역")이 소재하여 제반 대중교통사정 편리함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 7층701호로서, 외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재경보 및 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북측과 동측으로 로폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당없음
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-10 | mg | — |
| 24-10-10 | mg | — |
| 24-02-15 | sd | 2024.02.18 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 부천시 오정구 원종로 10, 7층701호 (원종동,오성파크아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
교부권자 부OO
근저당권부질권자 비OOOOOOOOOO
근저당권부질권자 우OOOOOOOOOO
전세권자 케OOOOOOOOOO
채권자 에OOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-09-26 · 경기도 부천시 오정구 원종로 10, 7층701호 (원종동,오성파크아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 아파트 지하1층 576.53㎡ 1층 272.6㎡ 2층 154.34㎡ 3층 154.34㎡ 4층 154.34㎡ 5층 154.34㎡ 6층 154.34㎡ 7층 154.34㎡ 8층 126.53㎡ 9층 66.9㎡ 철근콘크리트구조 65.37㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 6552만 ~ 3억 1497만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 원종로 10, 7층701호 (원종동,오성파크아파트)
- 감정가
- 3억 4800만
- 최저가
- 2억 4360만 (70%)
- 건물면적
- 65.37㎡ (19.8평)
- 기일
- 24-09-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 4360만 × 109~129% = 2억 6552만 ~ 3억 1497만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 부천시 오정구 진행 물건
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