부천지원 2024타경32063-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 25-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.65㎡ (9.6평)

건물면적

50.72㎡ (15.3평)

토지면적

31.65㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6900만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

고리울로52번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 50.72㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고강동 401-1 · 31.65㎡ (9.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 다세대, 단독 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕의 5층 건물이며 사용승인일은 2019-12-23 임. 외벽 : 대리석, 석재뿜칠 등 내벽 : 타일, 페인트 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (* 내부구조도 별첨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 가장형 토지로 완경사지에 평탄하게 조성되었으며 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 8m 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고리울로52번길 63, 4층402호 (고강동,스완빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

원OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 부천시 오정구 고리울로52번길 63, 4층402호 (고강동,스완빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택및 근린생활시설 1층 233.87㎡ 2층 166.59㎡ 3층 164.79㎡ 4층 164.79㎡ 5층 155.26㎡ 옥탑1층 16.68㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 50.72㎡

주변

학군

• 273m · 고강초등학교 · 초등학교
• 635m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 820m · 수주중학교 · 중학교
• 864m · 부천수주초등학교
• 893m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 965m · 수주고등학교
• 1004m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1048m · 양천중학교 · 중학교
• 1198m · 양서중학교 · 중학교
• 1210m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1340m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 1395m · 서울신원중학교 · 중학교

버스

• 87m · 정도아파트 · 58-1
• 147m · 청실빌라.고강초등학교후문 · 23, 5, 58-1, 8
• 157m · 강서주택 · 58-1
• 158m · 한남빌라 · 58-1
• 170m · 예스빌라 · 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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