부천지원 2024타경35314-1 더원스테이트2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.77㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

2051만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 400만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호현로469번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더원스테이트2차 · 70.77㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

469

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재"부천부원초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 소사역이 소재하며, 제반 교통여건은 대체로 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층 건물내 4층 에이- 401호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 난방시설, 주차장설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 남측, 서측 및 북측으로 노폭 약8미터, 약4미터, 약4미터 및 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(소사본동 96-11) : 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(서울신학대- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획 기호2(소사본동 96-78) : 일반상업지역 , 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(서울신학대- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건은 2023년 1월12일 "주택임차권" 등기가 되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 호현로469번길 19, 4층에이-401호 (소사본동,더원스테이트2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

집합건축물대장에 목록부동산은 오피스텔로 등록되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

조OO

임차인

엄OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경기도 부천시 소사구 호현로469번길 19, 4층에이-401호 (소사본동,더원스테이트2차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층 업무시설 및 공동주택 지2층 876.83㎡ 지1층 855.65㎡ 1층 98.54㎡ 2층 602.69㎡ 3층 602.69㎡ 4층 676.97㎡ 5층 676.97㎡ 6층 676.97㎡ 7층 676.97㎡ 8층 676.97㎡ 9층 676.97㎡ 10층 676.97㎡ 11층 676.97㎡ 12층 676.97㎡ 13층 676.97㎡ 14층 676.97㎡ 15층 581.63㎡ 16층 581.63㎡ 17층 581.63㎡ 18층 581.63㎡ 철근콘크리트구조 70.77㎡

주변

학군

• 279m · 서울신학대학교 · 대학교
• 321m · 부원초등학교 · 초등학교
• 325m · 서울신학대학교
• 765m · 소사초등학교 · 초등학교
• 772m · 소명여자중고등학교
• 909m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 979m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1018m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1072m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1229m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1291m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1358m · 소안초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 세종병원.서울신학대학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 46m · 세종병원.서울신학대학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 125m · 소사3거리.세종병원 · 12-1, 20, 25, 3, 31-7, 75
• 157m · 소사삼거리.세종병원.서울신학대학 · 12-1, 20, 25, 3, 60-1, 75
• 189m · 소사역5번출구 · 19, 53, 60-1, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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