부천지원 2024타경35864-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 24-06-27 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.13㎡ (18.8평)

건물면적

140.94㎡ (42.6평)

토지면적

62.13㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

5425만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6252만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

범안로

건물 · 대지권

건물

140.94㎡ (42.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범박동 151-2 · 62.13㎡ (18.8평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채무자

인OO

소유자

인OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 범박동 소재 시온고등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 다세대, 학교 및 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 서측 근거리에 지하철 소새울역이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕의 20층 건물이며 사용승인일은 2003-06-27 임. 외벽: 콘크리트 위 페인트 마감 내벽: 벽지, 타일 등 창호: 삿시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (* 건축물 현황도 별첨)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지이며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 약 25m 정도의 도로에 접하고 서측,북측,남측으로 약 10-20m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,?절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,?과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 범안로 130-27, 506동 4층401호 (범박동,부천범박힐스테이트5단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 범박동 151-2 506동 4층401호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

우OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

인OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 부천시 소사구 범안로 130-27, 506동 4층401호 (범박동,부천범박힐스테이트5단지) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 20층 공동주택 지하1층 672.72㎡ 1층 392.84㎡ 2층 679.32㎡ 3층 679.32㎡ 4층 679.32㎡ 5층 679.32㎡ 6층 679.32㎡ 7층 679.32㎡ 8층 679.32㎡ 9층 679.32㎡ 10층 679.32㎡ 11층 679.32㎡ 12층 679.32㎡ 13층 679.32㎡ 14층 679.32㎡ 15층 679.32㎡ 16층 679.32㎡ 17층 679.32㎡ 18층 679.32㎡ 19층 679.32㎡ 20층 679.32㎡ 철근콘크리트조 140.94㎡

등기부등본

권리 41건 · 등기부 현황

주변

학군

• 217m · 시온고등학교 · 고등학교
• 281m · 범박초등학교 · 초등학교
• 331m · 부천일신중학교 · 중학교
• 359m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 364m · 소안초등학교 · 초등학교
• 452m · 범박고등학교 · 고등학교
• 462m · 소일초등학교 · 초등학교
• 489m · 소사중학교 · 중학교
• 566m · 창영초등학교 · 초등학교
• 713m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교
• 821m · 부천부일중학교 · 중학교
• 830m · 복사초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 부천범박힐스테이트5.6단지 · 56-2
• 149m · 범박동행정복지센터 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1, 부천똑버스02
• 157m · 범박동행정복지센터 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1
• 227m · 시온고등학교 · 55-1, 56-2
• 238m · 범박힐5.6단지.일루미2단지 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-11, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-11 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 4250만

매각비용

813만

배당 가능액

5억 3436만

소유자 잔여

1억 7556만

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