부천지원 2024타경36225-1 빌라드본동

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.82㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

고리울로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 빌라드본동 · 53.82㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고강동 410-5

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강본동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로 공동주택(다세대주택)의 건부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

건물 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

고강동 410-5 :제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(고리울초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 424만 ~ 2억 4120만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 부천시 오정구 고리울로 71, 비동 5층501호 (고강동,빌라드본동)

감정가

2억 7500만

최저가

1억 9250만 (70%)

건물면적

53.82㎡ (16.3평)

기일

24-12-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음