부천 2024타경36744-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.78㎡ (8.4평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

토지면적

27.78㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1969만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 7277만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

상오정로184번길

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

원종동 127-10 · 27.78㎡ (8.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 중 4층 401호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2002.10.15)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(부천대명초-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원종고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 상오정로184번길 44, 103동 4층401호 (원종동,하나아크로빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

거OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

부OO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

거OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-04 · 경기도 부천시 오정구 상오정로184번길 44, 103동 4층401호 (원종동,하나아크로빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 101.15㎡ 2층 130.44㎡ 3층 130.44㎡ 4층 134.44㎡ 5층 130.44㎡ 옥탑층 10.92㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 289m · 부천대명초등학교
• 768m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1247m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1331m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1337m · 도당초등학교 · 초등학교
• 1396m · 부천수주초등학교
• 1407m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1424m · 수주고등학교
• 1440m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1467m · 도당고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 원종동영화아파트 · 59, 95, 98
• 100m · 동문굿모닝힐아파트 · 59, 95, 98
• 174m · 원종동영화아파트 · 59, 95
• 279m · 오정구청 · 59, 95
• 343m · 원일초등학교.동문아파트 · 59, 95, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-12-09, 서민금융진흥원)

→ 가압류(2021-12-09)가 현 소유자 취득일(2021-01-15) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-12-09 · 서민금융진흥원

배당

입찰가 (최저가)

9849만

매각비용

147만

배당 가능액

9701만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다