부천지원 2024타경38436-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 24-07-19 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 4차 매각기일 · 최저가 42억 3948만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1891.93㎡ (572.3평)

토지면적

903.90㎡ (273.4평)

제시외면적

없음

보증금

4억 2394만 (최저가의 10%)

청구금액

64억 6000만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소사로141번길

건물 · 대지권

건물

1891.93㎡ (572.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

소사본동 234-11

호

10층

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소새울역" 북서측으로 약400미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층건 내의 2층 201호외 23개호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석붙임등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.상

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 약6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 · 토지
• 목록 10 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 9층902호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 2층204호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 3층302호 · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 4층402호 · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 4층404호 · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 8층802호 · 집합건물
• 목록 16 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 9층901호 · 집합건물
• 목록 17 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 4층401호 · 집합건물
• 목록 18 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 4층403호 · 집합건물
• 목록 19 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 10층1002호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-45 · 토지
• 목록 20 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 2층203호 · 집합건물
• 목록 21 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 3층303호 · 집합건물
• 목록 22 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 3층304호 · 집합건물
• 목록 23 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 5층501호 · 집합건물
• 목록 24 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 5층502호 · 집합건물
• 목록 25 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 6층602호 · 집합건물
• 목록 26 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 2층201호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 10층1001호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 3층301호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 6층601호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 7층701호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 7층702호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 8층801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

현장에서 만난 유치권자라고 하는 김선우(부천창호건설유한회사, 010-9398-7065)의 진술에 의하면, 현재 공사대금을 지급받지 못한 공사업체들이 유치권을 행사하면서 점유하고 있다고 함. 현재 모임을 결성한 유치권자들은 (주)정우에프엔씨, (주)예성전력

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 · 858.8㎡

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-45 · 45.1㎡

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 2층201호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 10층1001호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 3층301호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 6층601호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 7층701호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 7층702호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 8층801호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 9층902호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 2층204호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 3층302호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 4층402호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 4층404호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 8층802호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 9층901호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 4층401호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 4층403호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 10층1002호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 2층203호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 3층303호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 3층304호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 5층501호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 5층502호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 6층602호

경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 2층202호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

송OO

가처분권자

박OO

교부권자

부OO

근저당권자

박OO

근저당권자

변OO

근저당권자

안OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOO(OOOO OOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

부OOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

유치권자

김OO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 · 대 858.8㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 9층902호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 76.84㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 2층204호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 87.01㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 3층302호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 71.64㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 4층402호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 71.55㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 4층404호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 68.64㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 8층802호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 81.34㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 9층901호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 80.96㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 4층401호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 65.02㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 4층403호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 76.61㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 10층1002호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 62.26㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-45 · 대 45.1㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 2층203호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 88.44㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 3층303호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 85.36㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 3층304호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 84.08㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 5층501호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 99.44㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 5층502호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 101.22㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 6층602호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 81.34㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 2층202호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 71.68㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 2층201호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 70.56㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 10층1001호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 63.24㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 3층301호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 69.68㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 6층601호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 84.56㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 7층701호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 84.56㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 7층702호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 81.34㎡
• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 234-11 8층801호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 공동주택(아파트) 지하1층 85.91㎡ 1층 13.88㎡ 2층 340.69㎡ 3층 333.76㎡ 4층 304.82㎡ 5층 223.66㎡ 6층 182.14㎡ 7층 182.14㎡ 8층 182.14㎡ 9층 174.04㎡ 10층 141.74㎡ 철근콘크리트조 84.56㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 346m · 진영고등학교 · 고등학교
• 432m · 소사초등학교 · 초등학교
• 598m · 복사초등학교 · 초등학교
• 707m · 부천부일중학교 · 중학교
• 736m · 소사중학교 · 중학교
• 795m · 부원초등학교 · 초등학교
• 805m · 소일초등학교 · 초등학교
• 833m · 소사고등학교 · 고등학교
• 937m · 소안초등학교 · 초등학교
• 1025m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1026m · 시온고등학교 · 고등학교
• 1036m · 서울신학대학교

버스

• 80m · 여우고개입구 · 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 109m · 여우고개입구 · 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 163m · 소중3길사거리.다승프라임빌라 · 23-2, 95
• 165m · 소중3길사거리 · 12-1, 3, 56, 66, 71
• 235m · 소새울역4번출구 · 12-1, 23-2, 3, 56, 66, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-22, 부천중앙새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-22 · 부천중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

42억 3948만

매각비용

6359만

배당 가능액

41억 7588만

소유자 잔여

18억 8538만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다