부천지원 2024타경38559-1 태산아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 26-08-20 · 16차 매각기일 · 최저가 82만 (0%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.52㎡ (8.0평)

건물면적

33.05㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

16만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6500만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

고강로154번길

건물 · 대지권

건물

태산아트빌 · 33.05㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고강동 313-8 · 26.52㎡ (8.0평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측 인근에 위치하면 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 2층 204호로 외벽 : 타일 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형으로 인접도로와 등고, 평탄한 다세대주택건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 세로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 나지구<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측 인근에 위치하면 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 2층 204호로 외벽 : 타일 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형으로 인접도로와 등고, 평탄한 다세대주택건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 세로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 나지구<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고강로154번길 67-11, 2층204호 (고강동,태산아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

경기도 부천시 오정구 고강동 313-8 2층204호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-20 · 경기도 부천시 오정구 고강로154번길 67-11, 2층204호 (고강동,태산아트빌) · 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 계단실 19.22㎡ 2층 공동주택 173.53㎡ 3층 공동주택 173.53㎡ 4층 공동주택 154.3㎡ 5층 공동주택 138.6㎡ 6층 옥탑1층(연면적 제외)19.22㎡ 철근콘크리트구조 33.05㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 411m · 고강초등학교 · 초등학교
• 426m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 614m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 622m · 수주중학교 · 중학교
• 674m · 양서중학교 · 중학교
• 738m · 부천수주초등학교
• 768m · 수주고등학교
• 834m · 서울신원중학교 · 중학교
• 932m · 광영고등학교 · 고등학교
• 951m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 969m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1044m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 남정빌라 · 23, 5
• 141m · 고강아파트 · 58-1
• 172m · 진영아파트 · 23, 5, 58-1, 8
• 273m · 삼거리.고강아파트입구 · 59
• 292m · 삼거리 · 56-1, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-03-15, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2022.03.15 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-03-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-03-15 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

82만

매각비용

1만

배당 가능액

80만

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