부천 2024타경39002-1 삼성에코뷰아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-25 · 경매개시결정
3. 24-07-23 · 배당요구종기
4. 26-03-18 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.95㎡ (10.9평)

건물면적

69.12㎡ (20.9평)

토지면적

35.95㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로365번길

건물 · 대지권

건물

삼성에코뷰아파트 · 69.12㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

내동 36 · 35.95㎡ (10.9평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO 외 1

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 중소규모의 공장, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2017.07.27) 외벽: 석재붙임 및 스톤코트 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 및 근린생활 시설 건부지(삼성에코뷰아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-110호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3- 136호선)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(내동중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 신흥로365번길 30, 3층303호 (내동,삼성에코뷰아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 오정구 내동 36 3층303호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OOOOO)

배당요구권자

브OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

부OO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

백OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-18 · 경기도 부천시 오정구 신흥로365번길 30, 3층303호 (내동,삼성에코뷰아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 공동주택(아파트) 및 제1종근린생활시설(소매점) 지1층 17.32㎡ 1층 152㎡ 2층 311.46㎡ 3층 311.46㎡ 4층 311.46㎡ 5층 311.46㎡ 6층 311.46㎡ 7층 311.46㎡ 8층 231.17㎡ 9층 138.04㎡ 철근콘크리트구조 69.12㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 184m · 내동중학교 · 중학교
• 297m · 약대초등학교 · 초등학교
• 344m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 775m · 부천초등학교 · 초등학교
• 998m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 1009m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1075m · 중원중학교 · 중학교
• 1109m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 1131m · 중흥중학교 · 중학교
• 1136m · 중원고등학교 · 고등학교
• 1142m · 도당중학교 · 중학교
• 1199m · 부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 약대오거리 · 60-1, 71
• 172m · 내동중학교 · 71
• 176m · 약대오거리.부천시장애인회관 · 1300, 1301, 1302, 1601
• 189m · 약대오거리.내동중학교 · 1300, 1301, 1302, 1601
• 190m · 신흥시장입구 · 60-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-12-09, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-12-09

배당

입찰가 (최저가)

2억 3100만

매각비용

346만

배당 가능액

2억 2753만

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