부천지원 2024타경40545-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-07-31 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1141만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소사로78번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 58.14㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

78

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소새울역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(서해선 "소새울역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 부정형 토지로서, "아파트" 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

소사본동 400-8: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사1택지 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-605호선)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대장유치원-교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(복사초-교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소사중-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소일초-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소일중-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 소사본동 401-3: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사1택지 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대장유치원-교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(복사초-교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부일중-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대 소사캠퍼스-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소사고-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소사중-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소일초-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대장유치원-교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소사중-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소일초-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사로78번길 70, 109동 4층402호 (소사본동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경기도 부천시 소사구 소사로78번길 70, 109동 4층402호 (소사본동,주공아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 제 109 동 1층 380.17㎡ 2층 458.295㎡ 3층 458.295㎡ 4층 458.295㎡ 5층 458.295㎡ 6층 458.295㎡ 7층 458.295㎡ 8층 458.295㎡ 9층 458.295㎡ 10층 458.295㎡ 11층 458.295㎡ 12층 458.295㎡ 13층 458.295㎡ 14층 458.295㎡ 15층 458.295㎡ 지하층 272.80㎡(대피소) 철근콘크리트조 58.14㎡

주변

학군

• 167m · 소일초등학교 · 초등학교
• 233m · 부천부일중학교 · 중학교
• 246m · 소사중학교 · 중학교
• 262m · 복사초등학교 · 초등학교
• 296m · 소사고등학교 · 고등학교
• 382m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교
• 530m · 시온고등학교 · 고등학교
• 576m · 소안초등학교 · 초등학교
• 707m · 부천일신중학교 · 중학교
• 809m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 840m · 범박초등학교 · 초등학교
• 860m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 6m · 두산삼성주공아파트 · 53, 56, 57
• 22m · 삼성두산주공아파트 · 57
• 148m · 소사고등학교.풍림아파트 · 57
• 167m · 풍림아파트.소사고등학교 · 53, 56, 57
• 183m · 청구아파트 · 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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