부천지원 2024타경41579-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-29 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 26-02-26 · 4차 매각기일 · 최저가 5831만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.96㎡ (3.3평)

건물면적

38.18㎡ (11.5평)

토지면적

10.96㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

1166만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 5000만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양지로

건물 · 대지권

건물

38.18㎡ (11.5평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

옥길동 795-1 · 10.96㎡ (3.3평)

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 지식산업센터, 아파트, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 중 제8층 제839호. 제840호 외벽: 화강석 및 치장석붙임 및 강화유리 등 마감 내벽: 세멘몰탈위 페인트 등 마감 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장 상 기타공장으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 시설, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 공장,창고시설,근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 서측 및 남측으로 각각 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥길중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 양지로 237, 8층839호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 부천시 소사구 양지로 237, 8층840호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록1 출입문에는 채무자의 파산관재인 변호사 김기용 명의

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 경기도 부천시 소사구 양지로 237, 8층839호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터), 창고시설, 제1,2종근린생활시설 지2층 8772.06㎡ 지1층 8964.86㎡ 1층 5448.3㎡ 2층 5883.07㎡ 3층 5883.07㎡ 4층 5883.07㎡ 5층 5883.07㎡ 6층 5883.07㎡ 7층 5704.91㎡ 8층 4982.72㎡ 9층 4764.58㎡ 10층 4764.58㎡ 옥탑1층 233.36㎡(바닥면적제외) 프리케스트콘크리트구조 38.18㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 275m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 299m · 옥길중학교 · 중학교
• 946m · 한국글로벌중학교 · 중학교
• 981m · 한국조리과학고등학교 · 고등학교
• 985m · 한국글로벌중학교/한국조리과학고등학교
• 1048m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 1245m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1388m · 범박고등학교 · 고등학교

버스

• 16m · 제일풍경채제이드카운티.데시앙 · 10, 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 103m · 용못내공원.옥길동종점 · 10, 66
• 234m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 249m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 10, 2, 56-2, 60, 66
• 296m · 옥길중.버들초등학교 · 19, 57-1, 60, 6614, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-21, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-21 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5831만

매각비용

87만

배당 가능액

5743만

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