부천지원 2024타경41821-1 문영퀸즈파크에이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 24-08-28 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4303만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.11㎡ (3.4평)

건물면적

45.40㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1430만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6625만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

옥길로

건물 · 대지권

건물

문영퀸즈파크에이 · 45.40㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥길동 745-1 · 11.11㎡ (3.4평)

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 근린생활시설, 지식산업센터, 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물내 제2층 제203호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 27미터 내외 및 남서측으로 노폭 약 14미터 내외, 남동측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히, 일반상업지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 옥길로 116, 2층203호 (옥길동,문영퀸즈파크에이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

강OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 경기도 부천시 소사구 옥길로 116, 2층203호 (옥길동,문영퀸즈파크에이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종 근린생활시설 지5층 1413.49㎡ 지4층 2331.22㎡ 지3층 2669.82㎡ 지2층 2731.35㎡ 지1층 2351.5㎡ 1층 1707.12㎡ 2층 1719.46㎡ 3층 1836.8㎡ 4층 1799.93㎡ 5층 1698.96㎡ 6층 1698.96㎡ 7층 1698.96㎡ 8층 1698.96㎡ 9층 1714.11㎡ 10층 1734.79㎡ 옥탑1층 171.81㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 45.4㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 433m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 520m · 옥길중학교 · 중학교
• 719m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 955m · 범박고등학교 · 고등학교
• 1101m · 범박초등학교 · 초등학교
• 1160m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1263m · 한국글로벌중학교 · 중학교
• 1297m · 한국글로벌중학교/한국조리과학고등학교
• 1306m · 한국조리과학고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 별빛마루도서관.소사경찰서 · 10, 10A, 19, 2, 56-1, 56-2, 57-1, 66, 6614, 99, P9501(퇴근)
• 84m · 별빛마루도서관.소사경찰서 · 10, 10A, 2, 56-1, 56-2, 66, P9501(출근)
• 160m · 옥길단독2블럭 · 19, 57-1
• 209m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 10부천, 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 213m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 10, 2, 56-2, 60, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-10, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2020.07.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-07-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-10 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4303만

매각비용

214만

배당 가능액

1억 4088만

소유자 잔여

8764만

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