부천지원 2024타경42602-1 동서파크뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 26-04-02 · 10차 매각기일 · 최저가 924만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.57㎡ (8.3평)

건물면적

48.20㎡ (14.6평)

토지면적

27.57㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

92만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심곡로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동서파크뷰 · 48.20㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡본동 647-14 · 27.57㎡ (8.3평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

라OO

소유자

라OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "심곡본동행정복지센터" 남서측으로 약200미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내의 3층 301호로서, 외벽 : 드라이비트등 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 약3미터의 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "심곡본동행정복지센터" 남서측으로 약200미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내의 3층 301호로서, 외벽 : 드라이비트등 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약3미터의 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡로39번길 34-5, 비동 3층301호 (심곡본동,동서파크뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

경기도 부천시 소사구 심곡본동 647-14 비동 3층301호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

압류권자

부OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

라OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-02 · 경기도 부천시 소사구 심곡로39번길 34-5, 비동 3층301호 (심곡본동,동서파크뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택)) 1층 13.37㎡ 2층 113.14㎡ 3층 113.14㎡ 4층 113.14㎡ 5층 113.14㎡ 철근콘크리트구조 48.20㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 471m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 509m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 550m · 부천남중학교 · 중학교
• 559m · 부천남중학교 · 중학교
• 723m · 정명고등학교 · 고등학교
• 751m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 946m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 949m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 1016m · 서울신학대학교
• 1039m · 부천고등학교 · 고등학교
• 1042m · 부천고등학교
• 1060m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 157m · 소림사 · 19, 6, 6-2, 75
• 163m · 소림사 · 19, 25, 6, 75
• 236m · 깊은구지사거리 · 19, 25, 6, 6-2, 75
• 246m · 깊은구지 · 25, 6-2
• 251m · 깊은구지사거리심곡고가방면 · 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-10-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-10-12

배당

입찰가 (최저가)

924만

매각비용

13만

배당 가능액

910만

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