경매 · 단독주택
부천지원 2024타경44219-1
경기도 부천시 소사구 송내동 418-21
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 송내동 418-21
- 감정가
- 15억 2487만
- 최저가
- 5억 2303만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 393.32㎡ (119.0평) · 토지 600.00㎡ (181.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 440만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 5억 2303만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 393.32㎡ (119.0평)
- 토지면적
- 600.00㎡ (181.5평)
- 제시외면적
- 71.18
- 보증금
- 5230만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 12억 3600만
- 담당계
- 7계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 성주로32번길
건물 · 대지권
- 건물
- 393.32㎡ (119.0평) · 철근콘크리트조,조적조 · 단독주택
- 대지권
- 송내동 418-21
- 호
- 2층,1층,지하
당사자
- 채권자
- 알OOOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "성주중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 주변은 단독주택, 다세대주택등이 소재하는 주거지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 서측으로 세로에 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종전용주거지역, 상대보호구역(부천여중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성주중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층 주택으로서, 외벽 : 벽돌 등 쌓기 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샤시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 주택으로 이용중임. -1층, 2층 : 주택 -지하 : 주차장, 주택 -다락 : 창고 등.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- -담장, 대문 등은 토지, 건물에 포함하여 평가하였으며, 그 밖에 후첨 "건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외부분(ㄱ-ㅂ)이 소재함. -제시외 물건의 면적 등은 목측에 의해 개략적으로 산출하였으며, 정확한 면적산정은 별도 측량이 요구됨.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임 기 타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-26 | sd | 2025.12.01 도달 |
| 25-11-26 | sd | 2025.12.01 도달 |
| 25-10-24 | sd | 2025.10.29 도달 |
| 25-10-24 | sd | 2025.10.29 도달 |
| 25-10-21 | sd | 2025.10.22 송달간주 |
| 25-10-21 | sd | 2025.10.22 송달간주 |
| 25-09-26 | sd | 2025.10.13 도달 |
| 25-09-26 | sd | 2025.10.13 도달 |
| 25-09-26 | sd | 2025.10.16 폐문부재 |
| 25-09-26 | sd | 2025.10.16 폐문부재 |
| 25-09-25 | mg | |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.04 도달 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.07 도달 |
| 24-11-27 | sd | 2024.12.03 도달 |
| 24-07-21 | sd | 2024.07.22 도달 |
| 24-07-21 | sd | 2024.07.25 도달 |
| 24-07-21 | sd | 2024.07.25 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 성주로32번길 29 · 건물
- 목록 2 · 경기도 부천시 소사구 송내동 418-21 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
목록 1.토지의 대부분은, 목록 2.
경기도 부천시 소사구 송내동 418-21
경기도 부천시 소사구 송내동 418-21 · 600㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권부질권자
- 느OOOOOO OOOO
- 소유자
- 김OO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 알OOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO))
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-23 · 경기도 부천시 소사구 성주로32번길 29 · 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층 주택 (2가구) 1층 117.42㎡ 2층 80.74㎡(1층, 2층 1가구임) 지하 123.98㎡(1가구) 내역: 지하-철근콘크리트조 1층,2층-조적조
- 26-06-23 · 경기도 부천시 소사구 송내동 418-21 · 대 600㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 98m · 부천성주중학교 · 중학교
- 202m · 부천여자중학교 · 중학교
- 358m · 대학본부 · 대학교
- 435m · 부천송일초등학교 · 초등학교
- 451m · 한국폴리텍대학 인천캠퍼스 · 대학교
- 465m · 학생회관 · 대학교
- 588m · 부천고등학교 · 고등학교
- 588m · 부천고등학교
- 674m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 706m · 부천공업고등학교 · 고등학교
- 713m · 부천공업고등학교 · 고등학교
- 886m · 부천성주초등학교 · 초등학교
버스
- 212m · 부천여중.성주중 · 20
- 233m · 삼우아파트 · 20
- 246m · 래미안부천어반비스타후문 · 20
- 336m · 자이아파트 · 20
- 384m · 복사골뜨란채아파트 · 20
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-16, 김천중앙새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-16 · 김천중앙새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 91-08-21 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-07-04 | 임의경매개시결정 | 알찬새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑3 | 24-08-13 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-09-30 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1677만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-06-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 94-05-13 | 근저당권설정 | 주식회사서울신탁은행 | 4억 6000만 | 말소 |
| 을1-1 | 97-07-19 | 1번근저당권변경 | 1억 2000만 | 말소 | |
| 을2 | 97-07-21 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을3 | 97-07-24 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을4 | 98-12-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 00-09-02 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 15-09-02 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을6 | 17-07-21 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 17-07-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4억 8000만 | 말소 |
| 을8 | 18-03-08 | 근저당권설정 | 주식회사인천저축은행 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을9 | 20-02-28 | 근저당권설정 | 주식회사인천저축은행 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을10 | 21-07-16 | 근저당권설정 | 김천중앙새마을금고 | 12억 3600만 | 말소기준 |
| 을11 | 21-07-20 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 21-07-20 | 8번근저당권설정, 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10-1 | 24-11-08 | 10번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을10-2 | 24-11-08 | 10번근저당권부채권 근질권설정 | 12억 3600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 2303만
- 매각비용
- 784만
- 배당 가능액
- 5억 1518만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 소사구 진행 물건
- 부천지원 2025타경5242-1 · 상가 · 송내동6517만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5556-1 · 다세대주택 · 송내동2.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경30545-1 · 다세대주택 · 심곡본동367만 (3%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33744-1 · 다세대주택 · 괴안동2329만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33949-1 · 상가 · 심곡본동1.5억 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34263-1 · 아파트 · 괴안동4억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34808-1 · 아파트 · 괴안동7000만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34897-1 · 단독주택 · 괴안동3.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35194-1 · 상가 · 옥길동3.5억 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35359-1 · 대지 · 심곡본동6615만 (70%) · 26-10-29
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