부천 2024타경44288-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 25-12-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4014만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.10㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

2802만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 8700만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

원종로85번길

건물 · 대지권

건물

58.10㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원종동 296-6

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

반OO

소유자

반OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2020년 1월 23일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 제4층 제403호로 외벽:치장타일마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 공동주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(오정초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건 등기사항전부증명서상 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2023카임1407(2023.04.05) 임차보증금: 287,000,000원 범 위: 건물의 전부 임대차계약일자: 2021.02.17 주민등록일자: 2021.04.02 점유개시일자: 2021.04.02 확정일자: 2021.03.08 임차권자: 박정민(970608-*******),경기도 부천시 원종로85번길 68,에이동 403호

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 원종로85번길 68, 4층403호 (원종동,다하임에이동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OOOOO)

교부권자

순OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

부OO

압류권자

순OO

임차권자

박OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

반OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-24 · 경기도 부천시 오정구 원종로85번길 68, 4층403호 (원종동,다하임에이동) · 철근콘크리트구조 철근콘트리트지붕 5층 공동주택 1층 150.25 ㎡ 1층 15.29 ㎡ 2층 168.81 ㎡ 3층 168.81 ㎡ 4층 155.75 ㎡ 5층 147.81 ㎡ 옥탑1층 11.88 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 58.1 ㎡

주변

학군

• 195m · 오정초등학교 · 초등학교
• 635m · 부천수주초등학교
• 733m · 수주고등학교
• 752m · 수주중학교 · 중학교
• 887m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1034m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1073m · 부천대명초등학교
• 1147m · 부천성곡중학교 · 중학교

버스

• 133m · 부촌아파트 · 56-1
• 195m · 부천제일시장 · 56-1
• 201m · 고강휴먼빌아파트 · 56-1
• 289m · 원종하이트 · 56-1
• 333m · 서림아파트.나들이고개 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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