경매8계 2024타경44783-1 골든클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 24-10-10 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.29㎡ (9.5평)

건물면적

68.77㎡ (20.8평)

토지면적

31.29㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

2947만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소사로

건물 · 대지권

건물

골든클래스 · 68.77㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소사본동 153-15 · 31.29㎡ (9.5평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브 지붕 15층 건내 2층 202호로서 (사용승인일: 2019.12.9) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 25미터, 남측으로 약 8미터, 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,시가지경관지구(일반),대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로2류(폭 8m-10m) (접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역),상대보호구역(소사초 소새울유치원-부천교육지원청문의),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사로 204, 2층 202호 (소사본동,골든클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 소사본동 153-15 2층 202호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO

임차권자

노OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 부천시 소사구 소사로 204, 2층 202호 (소사본동,골든클래스) · 철근콘크리트구조 스라브 지붕 15층 공동주택 제1종근린생활시설 지1층 65.0026㎡ 1층 194.2446㎡ 2층 152.6826㎡ 3층 153.2826㎡ 4층 153.2826㎡ 5층 153.2826㎡ 6층 153.2826㎡ 7충 153.2826㎡ 8층 153.2826㎡ 9층 153.2826㎡ 10층 153.2826㎡ 11층 153.2826㎡ 12층 153.2826㎡ 13층 153.2826㎡ 14층 153.2826㎡ 15층 153.2826㎡ 옥탑1층 15.659㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 68.766㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 253m · 소사초등학교 · 초등학교
• 435m · 부원초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울신학대학교 · 대학교
• 672m · 서울신학대학교
• 709m · 진영고등학교 · 고등학교
• 823m · 창영초등학교 · 초등학교
• 884m · 소안초등학교 · 초등학교
• 925m · 소사중학교 · 중학교
• 982m · 부천일신중학교 · 중학교
• 1027m · 시온고등학교 · 고등학교
• 1028m · 소일초등학교 · 초등학교
• 1038m · 복사초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 하나은행 · 12-1, 25, 3, 66, 71, 75, 95
• 57m · 소사초교앞사거리 · 12-1, 25, 3, 66, 71, 75, 95
• 121m · 소사종합시장 · 12-1, 25, 3, 66, 71, 75, 95
• 151m · 소사종합시장 · 12-1, 25, 3, 66, 71, 75, 95
• 153m · 소사초등학교정문 · 25, 56, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-12-28, )

→ 최선순위설정일자(2021.12.28 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-12-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-12-28

배당

입찰가 (최저가)

2억 9470만

매각비용

442만

배당 가능액

2억 9027만

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