부천지원 2024타경46918-1 송내역파인푸르지오2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 24-10-23 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5640만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.71㎡ (12.0평)

건물면적

75.00㎡ (22.7평)

토지면적

39.71㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

4564만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7280만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

송내대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송내역파인푸르지오2단지 · 75.00㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송내동 315-3 · 39.71㎡ (12.0평)

호

25층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 수도권전철 1호선 "송내역" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 수도권전철 1호선 "송내역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와지붕 25층 건물 내 5층 504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(아파트) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m-70m) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-43)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔안초-부천교육지 원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내대로 14, 202동 5층 504호 (송내동,송내역파인푸르지오2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 송내동 315-3 202동 5층 504호

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

한OOOOOOOOOOO

저당권부질권자

주OOO OOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 경기도 부천시 소사구 송내대로 14, 202동 5층 504호 (송내동,송내역파인푸르지오2단지) · 철근콘크리트구조 금속기와지붕 25층 아파트 1층 331.2977㎡ 2층 461.511㎡ 3층 461.511㎡ 4층 461.511㎡ 5층 461.511㎡ 6층 461.511㎡ 7층 461.511㎡ 8층 461.511㎡ 9층 461.511㎡ 10층 461.511㎡ 11층 461.511㎡ 12층 461.511㎡ 13층 461.511㎡ 14층 461.511㎡ 15층 461.511㎡ 16층 461.511㎡ 17층 461.511㎡ 18층 461.511㎡ 19층 461.511㎡ 20층 461.511㎡ 21층 461.511㎡ 22층 461.511㎡ 23층 461.511㎡ 24층 461.511㎡ 25층 461.511㎡ 철근콘크리트구조 74.9964㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 302m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 611m · 학생회관 · 대학교
• 664m · 부천성주중학교 · 중학교
• 670m · 한국폴리텍대학 인천캠퍼스 · 대학교
• 720m · 대학본부 · 대학교
• 732m · 부천여자중학교 · 중학교
• 776m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 839m · 인천금마초등학교 · 초등학교
• 839m · 부인중학교
• 850m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 1032m · 인천일신초등학교 · 초등학교
• 1069m · 상동고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 송내남부역 · 9300
• 146m · 구산사거리(미정차) · 50
• 159m · 구산사거리(미정차) · 20
• 177m · 송내역남부(광역버스) · 8106, G8808
• 192m · 송내역남부 · 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-02-20, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-20 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 5640만

매각비용

684만

배당 가능액

4억 4955만

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