부천지원 2024타경46949-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-13 · 경매접수
2. 24-08-14 · 경매개시결정
3. 24-10-30 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7742만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.37㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

774만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

수도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 38.37㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "약대초등학교" 동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2014년 5월 7일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제5층 제503호로 외벽:스톤코트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측과 서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(약대초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(약대초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건은 등기사항전부증명서상에 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2023카임247(2023.03.22) 임차보증금: 170,000,000원 범 위: 건물의 전부 임대차계약일자: 2021.07.24 주민등록일자: 2021.08.27 점유개시일자: 2021.08.27 확정일자: 2021.07.26 임차권자: 이유림(920701-*******),경기도 부천시 수도로 66,503호

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "약대초등학교" 동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2014년 5월 7일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제5층 제503호로 외벽:스톤코트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(약대초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(약대초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건은 등기사항전부증명서상에 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2023카임247(2023.03.22) 임차보증금: 170,000,000원 범 위: 건물의 전부 임대차계약일자: 2021.07.24 주민등록일자: 2021.08.27 점유개시일자: 2021.08.27 확정일자: 2021.07.26 임차권자: 이유림(920701-*******),경기도 부천시 수도로 66,503호

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 수도로 66, 5층 503호 (도당동,샤론에버빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 부천시 오정구 수도로 66, 5층 503호 (도당동,샤론에버빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.88㎡ 2층 162.44㎡ 3층 162.44㎡ 4층 162.44㎡ 5층 162.44㎡ 옥탑1층 11.7㎡ 철근콘크리트구조 38.37㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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