부천지원 2024타경47249-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 358만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.79㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1035만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로398번길

건물 · 대지권

건물

42.79㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

소사본동 63-3

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사구청" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 다세대주택 등의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북서측 인근에 경인전철 및 서해선 환승역인 "소사역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 4층 403호로서, 외벽 : 외장벽돌식타일붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2021년 2월 16일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보기설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로(경인로398번길)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건은 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 300,000,000원) 등기가 등재 되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 경인로398번길 12(소사본동), 4층 403호 (소사본동, 샤인트리빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

파OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차인

백OO

임차인

최OO

주택임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경기도 부천시 소사구 경인로398번길 12(소사본동), 4층 403호 (소사본동, 샤인트리빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 공동주택 1층 58.66㎡ 2층 180.49㎡ 3층 180.49㎡ 4층 168.79㎡ 5층 115.42㎡ 철근콘크리트구조 42.79㎡

주변

학군

• 591m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 804m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 820m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 846m · 부원초등학교 · 초등학교
• 861m · 소사초등학교 · 초등학교
• 881m · 서울신학대학교 · 대학교
• 888m · 창영초등학교 · 초등학교
• 904m · 부천동중학교 · 중학교
• 928m · 서울신학대학교
• 969m · 소명여자중고등학교
• 1114m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 1120m · 소안초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 소사구청삼거리.MJ컨벤션 · 19, 83, 88
• 54m · 소사구청삼거리 · 53, 60-1, 99
• 125m · 소사구청삼거리.MJ컨벤션 · 19, 53, 83, 88
• 206m · 소사구청.소사푸르지오 · 20, 56, 56-1, 60, 60-1
• 216m · 소사구청 · 20, 53, 56, 56-1, 60, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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