경매 · 다세대주택
부천지원 2024타경47713-1
경기도 부천시 오정구 상오정로 64, 비동 3층 301호 (오정동, 성원골드스테이츠)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 상오정로 64, 비동 3층 301호 (오정동, 성원골드스테이츠)
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 5880만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 27.25㎡ (8.2평) · 토지 21.49㎡ (6.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 713만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.49㎡ (6.5평)
- 건물면적
- 27.25㎡ (8.2평)
- 토지면적
- 21.49㎡ (6.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1176만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 4327만
- 담당계
- 10계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 상오정로
건물 · 대지권
- 건물
- 27.25㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 오정동 615-19 · 21.49㎡ (6.5평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 도당초등학교 북서측 인근에 위치하는 성원골드 스테이츠 비동 3층 302호로서 주위는 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물내 3층 301호로서 외벽: 타일붙임 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비에 의한 개별난방 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지 북측으로 폭 약20미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 항공표면{공항시설법}, 과밀억제권역{수도 권정비계획법}임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-09 | sd | 2026.04.10 송달간주 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.10 송달간주 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.06 폐문부재 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.07 폐문부재 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.04 도달 |
| 24-09-12 | sd | 2024.09.19 도달 |
| 24-09-10 | sd | 2024.09.25 도달 |
| 24-08-23 | sd | 2024.08.26 도달 |
| 24-08-23 | sd | 2024.08.28 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 상오정로 64, 비동 3층 301호 (오정동, 성원골드스테이츠) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 오정구 오정동 615-19 비동 3층 301호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 관OO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 임차권자
- 박OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-11 · 경기도 부천시 오정구 상오정로 64, 비동 3층 301호 (오정동, 성원골드스테이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 공동주택 1층 6.76㎡ 2층 64.35㎡ 3층 64.12㎡ 4층 64.12㎡ 철근콘크리트구조 27.25㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 469m · 도당초등학교 · 초등학교
- 545m · 도당고등학교 · 고등학교
- 594m · 부천북고등학교 · 고등학교
- 734m · 부천대명초등학교
- 769m · 도당중학교 · 중학교
- 802m · 부천여월초등학교 · 초등학교
- 913m · 부천여월중학교 · 중학교
- 986m · 부천실업고등학교 · 고등학교
- 990m · 동산초등학교 · 초등학교
- 1487m · 원종초등학교 · 초등학교
버스
- 153m · 삼하빌라 · 12, 95
- 196m · 금호빌라 · 12, 95
- 315m · 도당소공원 · 58-2, 59
- 347m · 도당소공원 · 59부천
- 356m · 백산빌라 · 12, 95
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-11-24, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2022-11-24)가 현 소유자 취득일(2020-12-30) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-11-24 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 11-03-30 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-08-16 | 소유권이전 | 추○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-05-29 | 소유권이전 | 차○○ | 9800만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-11-25 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 716만 | 말소 |
| 갑5 | 16-06-17 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-10-30 | 소유권이전 | 양○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 20-12-30 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 22-11-24 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 10억 7000만 | 말소기준 |
| 갑9 | 23-01-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 23-07-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 24-08-22 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 11-04-08 | 근저당권설정 | 한국양봉농업협동조합 | 23억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 11-08-16 | 근저당권설정 | 서울우유협동조합 | 1억 800만 | 말소 |
| 을3 | 11-08-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-04-21 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-05-29 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 7480만 | 말소 |
| 을6 | 18-10-31 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 20-10-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6270만 | 말소 |
| 을8 | 20-12-21 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-07-06 | 주택임차권 | 박○○ | 1억 3500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5880만
- 매각비용
- 88만
- 배당 가능액
- 5791만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 오정구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경5068-1 · 아파트 · 원종동2.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5655-1 · 다세대주택 · 고강동4263만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30422-1 · 다세대주택 · 여월동2.1억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30871-1 · 아파트 · 오정동3.5억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
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