부천지원 2024타경49801-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 26-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.04㎡ (3.3평)

건물면적

73.38㎡ (22.2평)

토지면적

11.04㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

7808만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

호현로469번길

건물 · 대지권

건물

73.38㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

소사본동 96-11 · 11.04㎡ (3.3평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(경인선 및 서해선 "소사역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층 건물내 제13층 제비-1301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 스톤코트 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, "업무시설 및 공동주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 남측, 북측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

소사본동 96-11: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(서울신학대))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 소사본동 96-78: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(서울신학대))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 호현로469번길 19, 13층 비-1301호 (소사본동, 더원스테이트2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OO(OOO)

임차인

도OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 경기도 부천시 소사구 호현로469번길 19, 13층 비-1301호 (소사본동, 더원스테이트2차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층 업무시설 및 공동주택 지2층 876.83㎡ 지1층 855.65㎡ 1층 98.54㎡ 2층 602.69㎡ 3층 602.69㎡ 4층 676.97㎡ 5층 676.97㎡ 6층 676.97㎡ 7층 676.97㎡ 8층 676.97㎡ 9층 676.97㎡ 10층 676.97㎡ 11층 676.97㎡ 12층 676.97㎡ 13층 676.97㎡ 14층 676.97㎡ 15층 581.63㎡ 16층 581.63㎡ 17층 581.63㎡ 18층 581.63㎡ 철근콘크리트구조 73.38㎡

주변

학군

• 279m · 서울신학대학교 · 대학교
• 321m · 부원초등학교 · 초등학교
• 325m · 서울신학대학교
• 765m · 소사초등학교 · 초등학교
• 772m · 소명여자중고등학교
• 909m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 979m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1018m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1072m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1229m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1291m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1358m · 소안초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 세종병원.서울신학대학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 46m · 세종병원.서울신학대학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 125m · 소사3거리.세종병원 · 12-1, 20, 25, 3, 31-7, 75
• 157m · 소사삼거리.세종병원.서울신학대학 · 12-1, 20, 25, 3, 60-1, 75
• 189m · 소사역5번출구 · 19, 53, 60-1, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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