부천지원 2024타경49863-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 5차 매각기일 · 최저가 3289만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.00㎡ (11.5평)

건물면적

38.79㎡ (11.7평)

토지면적

38.00㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3600만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

삼작로416번길

건물 · 대지권

건물

38.79㎡ (11.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

원종동 361-9 · 38.00㎡ (11.5평)

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 및 근거리에 지하철 "원종역(서해 선)" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 평스라브지붕 지하1층 / 지상 2층 건물 내 제2층 제2호로서, (사용승인일: 1990.03.20) 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 접한 막다른 도로폭 약 4M 내외의 포장도로를 통하여 동측의 도로폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 제2종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(원종초-부천교육지원 청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예능영재유치원-부천교육지원청문의)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 제2층 제2호로 등재되어 있으나, 현장조사시 후첨 "사진용지"와 같이 현황 출입문표시는 302호로 조사되었는 바, 경매 진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 없 음. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 삼작로416번길 6-1, 2층 2호 (원종동, 영덕빌라 2동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 공부상 호수는 `2층 2호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

주택임차권자

변OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 부천시 오정구 삼작로416번길 6-1, 2층 2호 (원종동, 영덕빌라 2동) · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 87.66㎡ 2층 87.66㎡ 지하 87.66㎡ 벽돌조 38.79㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 194m · 원종초등학교 · 초등학교
• 693m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 856m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 859m · 오정초등학교 · 초등학교
• 921m · 부천여월중학교 · 중학교
• 970m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1264m · 부천대명초등학교
• 1328m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1396m · 도당초등학교 · 초등학교
• 1411m · 부천수주초등학교
• 1496m · 수주중학교 · 중학교

버스

• 238m · 원종종합시장.성곡사거리 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 277m · 원종종합시장.성곡사거리 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 361m · 방배아파트 · 60
• 374m · 은데미공원 · 56-1
• 419m · 로얄아파트 · 56-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-27, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-27

배당

입찰가 (최저가)

3289만

매각비용

49만

배당 가능액

3240만

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