경매 · 다세대주택
부천지원 2024타경50412-1 성주파크빌5차
경기도 부천시 오정구 성지로 30, 1층 101호 (고강동, 성주파크빌5차)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 성지로 30, 1층 101호 (고강동, 성주파크빌5차)
- 감정가
- 1억 8800만
- 최저가
- 6448만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 39.60㎡ (12.0평) · 토지 25.71㎡ (7.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 538만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6448만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.71㎡ (7.8평)
- 건물면적
- 39.60㎡ (12.0평)
- 토지면적
- 25.71㎡ (7.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 644만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7696만
- 담당계
- 8계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 성지로
건물 · 대지권
- 건물
- 성주파크빌5차 · 39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 고강동 298 · 25.71㎡ (7.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO 외 1
- 채무자
- 우OO
- 소유자
- 우OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "성곡중학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 다세대 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 101호로서, 외벽 : 본타일 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 및 칼라알미늄섀시임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 평지로서 다세대의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 북서측으로 포장중로각지 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-26 | sd | |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.14 송달간주 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.05.04 폐문부재 |
| 24-10-10 | sd | 2024.10.13 도달 |
| 24-09-30 | sd | 2024.10.07 폐문부재 |
| 24-09-30 | sd | 2024.09.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 성지로 30, 1층 101호 (고강동, 성주파크빌5차) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 오정구 고강동 298 1층 101호
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권부질권자
- 김OO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 전세권자
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 우OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-09 · 경기도 부천시 오정구 성지로 30, 1층 101호 (고강동, 성주파크빌5차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 129.60㎡ 1층 129.60㎡ 2층 129.60㎡ 3층 129.60㎡ 4층 129.60㎡ 옥탑 10.08㎡ 철근콘크리트조 39.60㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 543m · 부천성곡중학교 · 중학교
- 578m · 원종초등학교 · 초등학교
- 725m · 오정초등학교 · 초등학교
- 906m · 까치울초등학교 · 초등학교
- 935m · 고강초등학교 · 초등학교
- 1080m · 부천수주초등학교
- 1149m · 수주중학교 · 중학교
- 1205m · 수주고등학교
- 1303m · 부천여월중학교 · 중학교
- 1340m · 부천여월초등학교 · 초등학교
- 1394m · 부천대명초등학교
버스
- 85m · 은데미공원 · 56-1
- 198m · 유림빌라 · 56-1
- 201m · 동신주택 · 56-1
- 205m · 로얄아파트 · 56-1
- 267m · 로얄아파트 · 56-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-19, 주식회사액트캐쉬대부)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-19 · 주식회사액트캐쉬대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 95-08-22 | 소유권이전 | 우○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-10-06 | 소유권이전 | 우○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 12-07-20 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 21-04-09 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 24-09-26 | 임의경매개시결정 | 주식회사 액트캐쉬대부 | — | 소멸 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 95-08-30 | 근저당권설정 | 주식회사평화은행 | 4420만 | 말소 |
| 을1-1 | 09-10-06 | 1번근저당권이전 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 을2 | 09-10-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 09-10-06 | 근저당권설정 | 근해안강망수산업협동조합 | 8840만 | 말소 |
| 을4 | 12-07-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-07-20 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 8280만 | 말소 |
| 을5-1 | 20-03-30 | 5번근저당권변경 | 4200만 | 말소 | |
| 을6 | 21-04-09 | 근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 4550만 | 말소 |
| 을7 | 21-06-24 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 22-06-23 | 근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 4940만 | 말소 |
| 을9 | 23-05-19 | 근저당권설정 | 주식회사액트캐쉬대부 | 1억 1550만 | 말소기준 |
| 을10 | 23-05-19 | 전세권설정 | 주식회사액트캐쉬대부 | 500만 | 소멸 |
| 을11 | 23-05-19 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 23-05-19 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9-1 | 24-11-08 | 9번근저당권이전 | 주식회사펜타어드밴스대부 | — | 소멸 |
| 을9-2 | 24-11-14 | 9번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 1550만 | 소멸 | |
| 을9-3 | 24-11-21 | 9번근저당권부채권 질권설정 | 1억 1550만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6448만
- 매각비용
- 96만
- 배당 가능액
- 6351만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 오정구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경5068-1 · 아파트 · 원종동2.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5655-1 · 다세대주택 · 고강동4263만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30422-1 · 다세대주택 · 여월동2.1억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30871-1 · 아파트 · 오정동3.5억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
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