부천지원 2024타경51378-1 성도리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-01-09 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 8차 매각기일 · 최저가 1688만 (8%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.91㎡ (10.9평)

건물면적

58.79㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

168만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 400만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로182번길

건물 · 대지권

건물

성도리치빌 · 58.79㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

심곡본동 578-1 · 35.91㎡ (10.9평)

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "심곡고가사거리" 남서측 인근에 위치하고, 본 건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(부천역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 203호로서, 외벽: 치장타일 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 "주거용"인 것으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재경보기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택(단지형다세대주택) 및 2종근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 부지의 서측과 북측으로 각각 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-564호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 외부 관찰 및 구두 탐문 등 에 의하면 현황 ‘주거용’임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 경인로182번길 47, 나동 2층 203호 (심곡본동, 성도리치빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 심곡본동 578-1 나동 2층 203호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 부천시 소사구 경인로182번길 47, 나동 2층 203호 (심곡본동, 성도리치빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택(단지형다세대주택) 및 2종근린생활시설 1층 172.3㎡ 1층 14.52㎡ 2층 208.99㎡ 3층 162.17㎡ 4층 162.17㎡ 5층 162.17㎡ 6층 162.17㎡ 옥탑1층 16.56㎡ 철근콘크리트구조 58.79㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 471m · 부천남중학교 · 중학교
• 477m · 부천남중학교 · 중학교
• 530m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 591m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 668m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 697m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 702m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 786m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 790m · 정명고등학교 · 고등학교
• 821m · 부천고등학교
• 828m · 부천고등학교 · 고등학교
• 928m · 부천대학교 · 대학교

버스

• 56m · 깊은구지 · 25, 6-2
• 202m · 쌈지공원 · 20
• 205m · 쌈지공원 · 20
• 214m · 심곡동양파라곤 · 12-1, 20, 3, 53, 88
• 248m · 심곡고가사거리 · 12-1, 20, 3, 53, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-12, )

→ 최선순위설정일자(2022.08.12 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-08-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-12

배당

입찰가 (최저가)

1688만

매각비용

25만

배당 가능액

1662만

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