와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부천지원 2024타경51590-1

경기도 부천시 오정구 상오정로184번길 72-25, 104동 3층 302호 (원종동, 비앤비퀸즈빌)

변경매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 5400만· 감정가 2억 2000만 (70%)

담당계6계032-325-0127,032-325-0128

부천지원 2024타경51590-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5400만감정가 대비 70%
감정가
2억 2000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 6339만 ~ 1억 9296만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 5400만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
제시외면적
없음
보증금
1540만 (최저가의 10%)
청구금액
8889만
담당계
6계 · 032-325-0127,032-325-0128
도로명주소
상오정로184번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 다세대주택
대지권
184-25

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종고등학교" 북동측에 위치한 비앤비퀸즈빌 제 104동 제3층 제302호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 5층 건 내 3층 302호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2011.07.13) 외 벽 : 석재 및 스톤코트마감 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 토지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 북측 약 6 m 도로(사유도로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(원일초-부천교육지원청문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원종고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-10-17sd2024.10.22 도달
24-10-17sd2024.10.23 도달

목록

목록 1 · 경기도 부천시 오정구 상오정로184번길 72-25, 104동 3층 302호 (원종동, 비앤비퀸즈빌) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

가압류권자 신OOOOOOO

가압류권자 웰OOOOO OOOO

교부권자 국(OOOOOOOOO)

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 부OO

근저당권자 강OOOOOOO

배당요구권자 경OOOOOOO

배당요구권자 동OOOOOOO OOOO

배당요구권자 롯OOOO OOOO

배당요구권자 현OOOO OOOO

압류권자 국(OOOOOOOOO)

압류권자 국OOOOOOO OOOOOO

채권자 롯OOOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
롯OOOO OOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 6339만 ~ 1억 9296만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 부천시 오정구 상오정로184번길 72-25, 104동 3층 302호 (원종동, 비앤비퀸즈빌)
감정가
2억 2000만
최저가
1억 5400만 (70%)
기일
25-05-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 6339만 ~ 1억 9296만중간 추정: 1억 7694만 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 80.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 5400만 × 106~125% = 1억 6339만 ~ 1억 9296만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›부천시 오정구›2025년

경기도 부천시 오정구 진행 물건