경매 · 다세대주택
부천지원 2024타경51927-1
경기도 부천시 오정구 역곡로455번길 31-1, 에이동 2층 2호 (고강동, 삼익빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 역곡로455번길 31-1, 에이동 2층 2호 (고강동, 삼익빌라)
- 감정가
- 9100만
- 최저가
- 749만 (감정가의 8%)
- 면적
- 건물 32.04㎡ (9.7평) · 토지 32.49㎡ (9.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 77만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 749만 (8%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.49㎡ (9.8평)
- 건물면적
- 32.04㎡ (9.7평)
- 토지면적
- 32.49㎡ (9.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 74만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4000만
- 담당계
- 4계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 역곡로455번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 32.04㎡ (9.7평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 고강동 335-7 · 32.49㎡ (9.8평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 역곡로455번길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1988년 7월에 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 2층건 중 2층 2호로서, 외벽: 적벽돌마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:1988-07-06)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 포장된 진입도로 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 항공표면, 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-21 | mg | |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.06 송달간주 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.21 폐문부재 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-03-17 | mg | |
| 24-11-01 | sd | 2024.11.06 도달 |
| 24-11-01 | sd | 2024.11.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 역곡로455번길 31-1, 에이동 2층 2호 (고강동, 삼익빌라) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건은 공부상 2층 2호로 되어 있으나 현황은 2층
경기도 부천시 오정구 고강동 335-7 에이동 2층 2호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO
- 압류권자
- 부OO
- 임차인
- 최OO
- 주택임차권자
- 최OO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-17 · 경기도 부천시 오정구 역곡로455번길 31-1, 에이동 2층 2호 (고강동, 삼익빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 74.16㎡ 2층 74.16㎡ 지하 74.16㎡ 벽돌조 32.04㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 530m · 고강초등학교 · 초등학교
- 636m · 오정초등학교 · 초등학교
- 648m · 부천수주초등학교
- 701m · 수주중학교 · 중학교
- 776m · 수주고등학교
- 820m · 부천성곡중학교 · 중학교
- 1023m · 원종초등학교 · 초등학교
- 1171m · 고리울초등학교 · 초등학교
- 1265m · 까치울초등학교 · 초등학교
- 1490m · 부천대명초등학교
- 1500m · 서울신원초등학교 · 초등학교
버스
- 136m · 수주도서관.고강선사유적공원 · 20, 23, 3, 5, 58-1, 606, 661, 70-2, 75, 77, 8
- 144m · 부강아파트 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8
- 186m · 부강아파트 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8
- 209m · 간대미사거리 · 20, 5, 58-1, 77
- 256m · 고강휴먼빌아파트 · 56-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-11-28, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-11-28
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑11-1 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 88-08-18 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-07-03 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 01-03-24 | 가압류 | 신용보증기금 | 1800만 | 말소 |
| 갑2-1 | 01-05-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 01-05-17 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 01-07-21 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 850만 | 말소 |
| 갑6 | 02-12-06 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 03-02-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 03-04-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 03-10-02 | 5번가압류, 6번임의경매개시결 정, 7번압류, 8번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 03-10-02 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 08-02-25 | 소유권이전 | 정○○ | 8300만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 19-11-27 | 소유권이전 | 고○○ | 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 22-04-29 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 22-11-28 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑15 | 24-10-31 | 강제경매개시결정 | 최○○ | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 88-08-18 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 01-05-08 | 근저당권설정 | 신용보증기금 | 2160만 | 말소 |
| 을2-1 | 01-05-21 | 2번근저당권담보추 가 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-11-07 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 03-10-02 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 03-10-31 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1800만 | 말소 |
| 을6 | 08-02-13 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 08-07-09 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2400만 | 말소 |
| 을8 | 19-09-24 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-05-23 | 주택임차권 | 최○○ | 1억 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 749만
- 매각비용
- 11만
- 배당 가능액
- 738만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 오정구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
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- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
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