부천지원 2024타경52326-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5537만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.86㎡ (6.6평)

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

토지면적

21.86㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2243만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로120번길

건물 · 대지권

건물

36.00㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송내동 454-5 · 21.86㎡ (6.6평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천공업고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽: 미장스톤, 석재 붙임 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 자체 지반 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 상대보호구역(부천고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천공고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샛별유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천공고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 건물 베란다에 본건 벽체 등을 이용한 제시외건물(판넬조 판넬지붕 보일러실 약 2.5㎡)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 경인로120번길 88-9, 나동 5층 502호 (송내동, 에스엠휴먼빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 부천시 소사구 경인로120번길 88-9, 나동 5층 502호 (송내동, 에스엠휴먼빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 다세대주택 1층 9.62㎡ 2층 96.32㎡ 3층 96.32㎡ 4층 89.88㎡ 5층 81.04㎡ 옥탑 1층 10.14㎡ 철근콘크리트구조 36㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 145m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 149m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 166m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 175m · 부천고등학교 · 고등학교
• 177m · 부천고등학교
• 306m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 378m · 부천남중학교 · 중학교
• 387m · 부천남중학교 · 중학교
• 541m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 582m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 639m · 부천여자중학교 · 중학교
• 683m · 정명고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 송내e편한세상.부천고 · 19, 20, 6-2, 75
• 88m · 성주초교.부천공고 · 19, 20, 6-2, 75
• 220m · 부천고교.현대아파트 · 19, 20, 6-2, 75
• 230m · 부천고교.현대아파트 · 19, 20, 6-2, 75
• 319m · 동신아파트 · 19, 20, 6-2, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-11-10, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-11-10

배당

입찰가 (최저가)

5537만

매각비용

83만

배당 가능액

5453만

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