부천지원 2024타경52630-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-01-23 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1849만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.14㎡ (4.3평)

건물면적

45.98㎡ (13.9평)

토지면적

14.14㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2013만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양지로

건물 · 대지권

건물

45.98㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥길동 794-3 · 14.14㎡ (4.3평)

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

소유자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 지식산업센터 및 공동주택단지, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내의 제1층 제104호, 103호로서, (사용승인일 : 2022.02.18) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈위 수성페인팅 등 마감 창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2) : 공히 제2종근린생횔시설 용도로서 현재 공실 상태임. (별지 " 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 정방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 구분건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 로폭 약 12미터, 약 14미터, 북동측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육 지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 공실 상태로서 임대관련사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 양지로 229, 1층 104호 (옥길동, 골든아이티타워) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 부천시 소사구 양지로 229, 1층 103호 (옥길동, 골든아이티타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

본건 부동산들은

부동산표시목록

가압류권자

낙OOOOOO

가압류권자

주OO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

해O OOOO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 부천시 소사구 양지로 229, 1층 104호 (옥길동, 골든아이티타워) · 철근콘크리트구조 45.98㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 324m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 362m · 옥길중학교 · 중학교
• 1022m · 한국글로벌중학교 · 중학교
• 1044m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 1057m · 한국조리과학고등학교 · 고등학교
• 1061m · 한국글로벌중학교/한국조리과학고등학교
• 1172m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1344m · 범박고등학교 · 고등학교
• 1472m · 범박초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 제일풍경채제이드카운티.데시앙 · 10, 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 143m · 용못내공원.옥길동종점 · 10, 66
• 182m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 190m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 10, 2, 56-2, 60, 66
• 287m · 용못내공원 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-02, 안양농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-02 · 안양농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 1849만

매각비용

327만

배당 가능액

2억 1521만

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