부천지원 2024타경52746-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-04 · 경매접수
2. 24-11-05 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2491만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.88㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

2249만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2678만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소사로177번길

건물 · 대지권

건물

12.88㎡ (3.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소사본동 178

호

2층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "성주산생활체육공원" 동측 인근에 위치하고 다세대주택,단독주택,아파트,오피스텔,주상복합건물,근린생활시설,공원 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2021년 12월 31일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건중 제9층 제901호로 외벽:석재붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(복층구조)로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 공동주택(아파트)의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측과 서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사로177번길 55, 9층 901호 (소사본동, 이끌림) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경기도 부천시 소사구 소사로177번길 55, 9층 901호 (소사본동, 이끌림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상11층 공동주택 지2층 105.34㎡ 지1층 611.28㎡ 1층 35.28㎡ 2층 242.52㎡ 3층 225.72㎡ 4층 225.72㎡ 5층 225.72㎡ 6층 225.72㎡ 7층 225.72㎡ 8층 222.48㎡ 9층 168.44㎡ 10층 124.35㎡ 11층 65.11㎡ 옥탑1층 12.88㎡ 철근콘크리트구조 66.82

주변

학군

• 298m · 진영고등학교 · 고등학교
• 388m · 소사초등학교 · 초등학교
• 441m · 부원초등학교 · 초등학교
• 668m · 서울신학대학교 · 대학교
• 678m · 서울신학대학교
• 936m · 복사초등학교 · 초등학교
• 986m · 소사중학교 · 중학교
• 1049m · 부천부일중학교 · 중학교
• 1073m · 소일초등학교 · 초등학교
• 1086m · 소안초등학교 · 초등학교
• 1122m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1180m · 소사고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 진영고등학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 67m · 진영고등학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61, 95
• 167m · 소사본동행정복지센터 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 182m · 복사골신협 · 95
• 234m · 소사본동행정복지센터 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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