부천지원 2024타경54704-1 디와이팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-02-10 · 배당요구종기
4. 26-07-09 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 2691만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.18㎡ (8.5평)

건물면적

39.24㎡ (11.9평)

토지면적

28.18㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1269만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8752만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부광로42번길

건물 · 대지권

건물

디와이팰리스 · 39.24㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

괴안동 119-12 · 28.18㎡ (8.5평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 부광로42번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2020년 6월에 사용승인된 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 중 4층 403호로서, 외벽: 석재, 벽돌 등 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2020-06-25)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재탐지시설, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대 보호구역(부안초,양지초), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 부광로42번길 12-6, 나동 4층 403호 (괴안동, 디와이팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 괴안동 119-12 나동 4층 403호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

주택임차권자

강OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-09 · 경기도 부천시 소사구 부광로42번길 12-6, 나동 4층 403호 (괴안동, 디와이팰리스) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택 1층 14.19㎡(연면적제외) 2층 190.4㎡ 3층 190.4㎡ 4층 141.05㎡ 5층 116.23㎡ 옥탑1층 10.53㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.24㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 190m · 양지초등학교 · 초등학교
• 208m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 353m · 부천동중학교 · 중학교
• 441m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 604m · 항동중학교 · 중학교
• 916m · 유한대학교 · 대학교
• 996m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1043m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 1054m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1055m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 1110m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 1131m · 부천동초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 55, 55-1, 57, 60, 6615, 75, 99
• 63m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 57, 60, 6615, 75, 99
• 196m · 양지초교 · 57-1, 60
• 199m · 한성맨션 · 57-1
• 242m · 부안초교.엘리시안 · 12-1, 25, 55, 55-1, 57, 57-1, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-11-10, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2022.11.10 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-11-10)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-11-10 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 2691만

매각비용

190만

배당 가능액

1억 2500만

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