경매 · 아파트
부천지원 2024타경54780-1 부천소사역푸르지오
경기도 부천시 소사구 소삼로 47, 101동 7층 703호 (소사본동, 부천소사역푸르지오)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 소삼로 47, 101동 7층 703호 (소사본동, 부천소사역푸르지오)
- 감정가
- 9억 6700만
- 최저가
- 6억 7690만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 122.86㎡ (37.2평) · 토지 61.23㎡ (18.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7690만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 61.23㎡ (18.5평)
- 건물면적
- 122.86㎡ (37.2평)
- 토지면적
- 61.23㎡ (18.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6769만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8500만
- 담당계
- 2계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 소삼로
건물 · 대지권
- 건물
- 부천소사역푸르지오 · 122.86㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 소사본동 133-12 · 61.23㎡ (18.5평)
- 호
- 29층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO 외 1
- 채무자
- 심OO
- 소유자
- 심OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사구청" 남서측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "소사역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2012년 11월 5일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 29층건중 제7층 제703호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 1필지 사다리꼴 모양의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(소사역세권 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-27 | sd | 2024.11.27 도달 |
| 24-11-27 | sd | 2024.11.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소삼로 47, 101동 7층 703호 (소사본동, 부천소사역푸르지오) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 소사구 소사본동 133-12 101동 7층 703호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOOO)
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 심OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-23 · 경기도 부천시 소사구 소삼로 47, 101동 7층 703호 (소사본동, 부천소사역푸르지오) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 457.4401㎡ 2층 514.5138㎡ 3층 514.5138㎡ 4층 514.5138㎡ 5층 514.5138㎡ 6층 514.5138㎡ 7층 514.5138㎡ 8층 514.5138㎡ 9층 514.5138㎡ 10층 514.5138㎡ 11층 514.5138㎡ 12층 514.5138㎡ 13층 514.5138㎡ 14층 514.5138㎡ 15층 514.5138㎡ 16층 514.5138㎡ 17층 514.5138㎡ 18층 514.5138㎡ 19층 514.5138㎡ 20층 514.5138㎡ 21층 514.5138㎡ 22층 514.5138㎡ 23층 514.5138㎡ 24층 514.5138㎡ 25층 514.5138㎡ 26층 514.5138㎡ 27층 514.5138㎡ 28층 257.2569㎡ 29층 257.2569㎡ 철근콘크리트구조122.8644㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 573m · 소사초등학교 · 초등학교
- 617m · 부원초등학교 · 초등학교
- 717m · 서울신학대학교 · 대학교
- 763m · 서울신학대학교
- 784m · 창영초등학교 · 초등학교
- 881m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
- 959m · 소안초등학교 · 초등학교
- 973m · 부천동여자중학교 · 중학교
- 1000m · 부천일신중학교 · 중학교
- 1038m · 부천일신초등학교 · 초등학교
- 1064m · 부천동중학교 · 중학교
- 1071m · 소명여자중고등학교
버스
- 73m · 부천소사푸르지오 · 20, 56, 56-1, 60
- 87m · 소사구청.소사푸르지오 · 20, 56, 56-1, 60, 60-1
- 187m · 소사구청 · 20, 53, 56, 56-1, 60, 99
- 235m · 소사구청삼거리 · 53, 60-1, 99
- 271m · 소사종합시장 · 12-1, 25, 3, 66, 71, 75, 95
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-20, 주식회사한국스탠다드차타드은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-20 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-11-19 | 소유권보존 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-11-19 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 12-12-21 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 12-12-21 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑5 | 13-05-21 | 소유권이전 4번 신탁등기말소 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 13-06-24 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑7 | 14-02-14 | 소유권이전 6번 신탁등기말소 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 14-02-14 | 소유권이전 | 주식회사대우건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 18-06-28 | 소유권이전 | 안○○ | 5억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 20-03-13 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 20-07-03 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-03-31 | 10번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-05-20 | 소유권이전 | 심○○ | 9억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑12-1 | 23-12-15 | 12번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 24-09-20 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 2288만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-10-08 | 가압류 | 주식회사 한국스탠다드차타드은행 | 2012만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-11-07 | 가압류 | 주식회사케이뱅크 | 2억 7213만 | 소멸 |
| 갑16 | 24-11-25 | 임의경매개시결정 | 주식회사 투게더앱스 | — | 소멸 |
| 갑17 | 25-01-17 | 가압류 | 주식회사경남은행 | 1억 50만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-05-26 | 임의경매개시결정 | 주식회사 한국스탠다드차타드은행 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 13-05-27 | 전세권설정 | 김○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 15-07-17 | 1번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 18-06-28 | 근저당권설정 | 함○○ | 3억 | 말소 |
| 을4 | 20-03-13 | 근저당권설정 | 자유론대부주식회사 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을4-1 | 20-03-25 | 4번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 5000만 | 말소 | |
| 을5 | 20-07-01 | 4-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을6 | 20-07-01 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-03-31 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-05-20 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 5억 644만 | 말소기준 |
| 을9 | 23-12-15 | 근저당권설정 | 주식회사투게더앱스 | 2억 4050만 | 소멸 |
| 을10 | 24-02-06 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 6760만 | 소멸 |
| 을10-1 | 25-06-30 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10-2 | 25-06-30 | 10번근저당권이전 | 한국금융투자대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을10-3 | 25-06-30 | 10번근저당권부채권 근질권설정 | 6760만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 7690만
- 매각비용
- 1015만
- 배당 가능액
- 6억 6674만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 소사구 진행 물건
- 부천지원 2025타경5242-1 · 상가 · 송내동6517만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5556-1 · 다세대주택 · 송내동2.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경30545-1 · 다세대주택 · 심곡본동367만 (3%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33744-1 · 다세대주택 · 괴안동2329만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33949-1 · 상가 · 심곡본동1.5억 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34263-1 · 아파트 · 괴안동4억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34808-1 · 아파트 · 괴안동7000만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34897-1 · 단독주택 · 괴안동3.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35194-1 · 상가 · 옥길동3.5억 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35359-1 · 대지 · 심곡본동6615만 (70%) · 26-10-29
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