경매12계 2024타경56267-1 네이처빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-03-12 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 7차 매각기일 · 최저가 2670만 (12%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.83㎡ (9.9평)

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

267만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 500만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

호현로407번길

건물 · 대지권

건물

네이처빌리지 · 49.92㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

소사본동 171-33 · 32.83㎡ (9.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "진영중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물내 2층 203호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고 평판한 사다리형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

소사본동 171-33 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-844호선)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 호현로407번길 9, 103동 2층 203호 (소사본동, 네이처빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 소사본동 171-33 103동 2층 203호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

의OOO

임차인

서OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

서OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 호현로407번길 9, 103동 2층 203호 (소사본동, 네이처빌리지) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 단지형다세대 1층 178.81㎡(연면적제외) 1층 15.07㎡ 2층 162.9㎡ 3층 162.9㎡ 4층 162.9㎡ 5층 155.19㎡ 옥탑1층 17.87㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 49.92㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 272m · 진영고등학교 · 고등학교
• 418m · 부원초등학교 · 초등학교
• 459m · 소사초등학교 · 초등학교
• 635m · 서울신학대학교 · 대학교
• 641m · 서울신학대학교
• 993m · 복사초등학교 · 초등학교
• 1055m · 소사중학교 · 중학교
• 1105m · 부천부일중학교 · 중학교
• 1132m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 1142m · 소일초등학교 · 초등학교
• 1159m · 소안초등학교 · 초등학교
• 1192m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 진영고등학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 91m · 진영고등학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61, 95
• 157m · 소사본동행정복지센터 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 227m · 복사골신협 · 95
• 231m · 소사본동행정복지센터 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-11-14, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-11-14

배당

입찰가 (최저가)

2670만

매각비용

40만

배당 가능액

2630만

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