부천 2024타경56397-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4357만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.44㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7700만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

성지로85번길

건물 · 대지권

건물

54.44㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

85

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택, 학교시설 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 남서측 인근에 서해선 "원종역"이 위치하고 있는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 벽돌식타일붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2020년 4월 20일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 10미터, 서측으로 로폭 약 6미터, 북측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(오정초)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(오정초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 277,000,000원) 등기가 되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 성지로85번길 52, 4층 401호 (원종동, 원종캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

오OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 부천시 오정구 성지로85번길 52, 4층 401호 (원종동, 원종캐슬) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상5층 공동주택 및 근린생활시설 지1층 199.78㎡ 1층 61.35㎡ 2층 162.89㎡ 3층 162.89㎡ 4층 162.89㎡ 5층 147.49㎡ 철근콘크리트구조 54.44㎡

주변

학군

• 102m · 오정초등학교 · 초등학교
• 741m · 부천수주초등학교
• 833m · 수주고등학교
• 860m · 수주중학교 · 중학교
• 965m · 부천대명초등학교
• 979m · 원종초등학교 · 초등학교
• 996m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1171m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1415m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1427m · 부천여월중학교 · 중학교

버스

• 240m · 부촌아파트 · 56-1
• 268m · 고강휴먼빌아파트 · 56-1
• 299m · 부천제일시장 · 56-1
• 302m · 서림아파트.나들이고개 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8
• 304m · 오정농협.원종1동행정복지센터 · 50, 59-1, 70, 95, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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