부천지원 2024타경56632-1 소사빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-17 · 경매접수
2. 24-12-24 · 경매개시결정
3. 25-03-21 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 7644만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.10㎡ (6.1평)

건물면적

49.27㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

764만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5750만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소사로177번길

건물 · 대지권

건물

소사빌라 · 49.27㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

소사본동 178-18 · 20.10㎡ (6.1평)

호

4층

당사자

채권자

오OO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 4층건내 제2층 제202호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터의 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사로177번길 37-4, 2층 202호 (소사본동, 소사빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 소사본동 178-18 2층 202호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

오OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO

임차인

오OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 경기도 부천시 소사구 소사로177번길 37-4, 2층 202호 (소사본동, 소사빌라) · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 104.90㎡ 2층 111.54㎡ 3층 111.54㎡ 4층 111.54㎡ 지층 121.18㎡ 옥탑 13.00㎡ 철근콘크리트조 49.27㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 294m · 소사초등학교 · 초등학교
• 366m · 진영고등학교 · 고등학교
• 468m · 부원초등학교 · 초등학교
• 702m · 서울신학대학교 · 대학교
• 718m · 서울신학대학교
• 882m · 복사초등학교 · 초등학교
• 905m · 소사중학교 · 중학교
• 993m · 소안초등학교 · 초등학교
• 995m · 부천부일중학교 · 중학교
• 995m · 소일초등학교 · 초등학교
• 1028m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1116m · 시온고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 진영고등학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 136m · 진영고등학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61, 95
• 138m · 복사골신협 · 95
• 178m · 부천농협 · 12-1, 3, 56, 66, 71
• 194m · 소중3길사거리.다승프라임빌라 · 23-2, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-31, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-31

배당

입찰가 (최저가)

7644만

매각비용

114만

배당 가능액

7529만

소유자 잔여

7529만

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