경매4계 2024타경56762-1 라온107

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-03-04 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.55㎡ (6.8평)

건물면적

41.89㎡ (12.7평)

토지면적

22.55㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1547만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인옛로

건물 · 대지권

건물

라온107 · 41.89㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

괴안동 6-11 · 22.55㎡ (6.8평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천괴안동우체국" 북서측에 위치하며, 주변은 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통 여건은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물내 제7층 제701호로서, (사용승인일:2019.06.24) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 중로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 경인옛로 107, 7층 701호 (괴안동, 라온107) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 괴안동 6-11 7층 701호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

부OO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

하OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 부천시 소사구 경인옛로 107, 7층 701호 (괴안동, 라온107) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공동주택(아파트)및 근린생활시설 지1층 418.8945㎡ 1층 102.9051㎡ 2층 185.0278㎡ 3층 192.9962㎡ 4층 193.0625㎡ 5층 165.2449㎡ 6층 135.0298㎡ 7층 104.3356㎡ 8층 79.3745㎡ 옥탑1층 15.825㎡ 철근콘크리트구조 41.893㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 471m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 560m · 부천동중학교 · 중학교
• 644m · 창영초등학교 · 초등학교
• 721m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 754m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 818m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 854m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 874m · 부천일신중학교 · 중학교
• 920m · 소안초등학교 · 초등학교
• 926m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1043m · 시온고등학교 · 고등학교
• 1086m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 소사구청사거리 · 25, 53, 56, 56-1
• 106m · 괴안동입구.남부천세무서 · 20, 25, 60
• 152m · 삼신아파트 · 20, 53, 56, 56-1, 60
• 163m · 괴안동입구 · 10, 10A, 12
• 180m · 조공아파트.삼익3차아파트 · 55, 56-1, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-05-16, )

→ 최선순위설정일자(2023.05.16 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-05-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-05-16

배당

입찰가 (최저가)

1억 5470만

매각비용

232만

배당 가능액

1억 5237만

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