경매2계 2024타경56878-1 대성파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 25-03-14 · 배당요구종기
4. 26-08-26 · 4차 매각기일 · 최저가 3567만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.20㎡ (4.0평)

건물면적

28.94㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

356만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로432번길

건물 · 대지권

건물

대성파크빌 · 28.94㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

내동 292-7 · 13.20㎡ (4.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "부천IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 소규모공장, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 및 인조석붙임마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 화재경보설비등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 가장형 토지로서, 아파트 및 제1종 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 공통 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 부천로432번길 15, 105동 5층 502호 (내동, 대성파크빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건 부동산 외벽에는 `대성파크

경기도 부천시 오정구 내동 292-7 105동 5층 502호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차권자

방OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-26 · 경기도 부천시 오정구 부천로432번길 15, 105동 5층 502호 (내동, 대성파크빌) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 아파트 및 제1종 근린생활시설 1층 87.05㎡ 2층 175.20㎡ 3층 175.20㎡ 4층 175.20㎡ 5층 144.00㎡ 6층 83.66㎡ 옥탑 13.78㎡ 철근콘크리트조 28.94㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 579m · 도당중학교 · 중학교
• 581m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 640m · 도당고등학교 · 고등학교
• 681m · 도당초등학교 · 초등학교
• 693m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 933m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1128m · 내동중학교 · 중학교
• 1139m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1193m · 부천대명초등학교
• 1242m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1370m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 1471m · 약대초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 부천IC출입(미정차) · 1000, 1200, 1400, 1500, 1601, M6628, M6724
• 160m · 노동복지회관.오정시장 · 12, 95
• 188m · 내촌고가밑 · 12, 95
• 191m · 오정시장.노동복지회관 · 12, 95
• 218m · 내촌고가입구 · 12, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-31, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-31

배당

입찰가 (최저가)

3567만

매각비용

53만

배당 가능액

3513만

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