부천지원 2024타경57291-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-31 · 경매접수
2. 25-01-03 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.60㎡ (9.9평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

32.60㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

5229만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

괴안동 268 · 32.60㎡ (9.9평)

호

29층

당사자

채권자

심OO 외 2

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "유한대학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 연립주택, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 3층 301호로서, 외벽: 석재 및 몰탈위페인트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2020.4.22)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 도로는 외곽 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15 m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(유한대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유한대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도 시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 경인로 605, 106동 3층 301호 (괴안동, 이편한세상 온수역) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

압류권자

부OO

임차인

심OO

채권자

심OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 부천시 소사구 경인로 605, 106동 3층 301호 (괴안동, 이편한세상 온수역) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택 1층 370.827㎡ 2층 412.9759㎡ 3층 412.9759㎡ 4층 412.9759㎡ 5층 412.9759㎡ 6층 412.9759㎡ 7층 412.9759㎡ 8층 412.9759㎡ 9층 412.9759㎡ 10층 412.9759㎡ 11층 412.9759㎡ 12층 412.9759㎡ 13층 412.9759㎡ 14층 412.9759㎡ 15층 412.9759㎡ 16층 412.9759㎡ 17층 412.9759㎡ 18층 412.9759㎡ 19층 412.9759㎡ 20층 412.9759㎡ 21층 412.9759㎡ 22층 412.9759㎡ 23층 412.9759㎡ 24층 412.9759㎡ 25층 412.9759㎡ 26층 412.9759㎡ 27층 412.9759㎡ 28층 166.5106㎡ 29층 166.5106㎡ 철근콘크리트구조 59.9863㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 147m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 169m · 유한대학교 · 대학교
• 369m · 성공회대학교 · 대학교
• 427m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 452m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 661m · 항동중학교 · 중학교
• 702m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 881m · 우신중고등학교
• 1026m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1029m · 역곡중학교 · 중학교
• 1054m · 서울정진학교
• 1062m · 세종과학고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 유한대학교 · 10, 52, 57, 57-1, 75, 83, 88
• 185m · 유한대학교 · 10, 52, 57, 75, 83, 88
• 239m · 동삼빌라 · 660, 6614, 구로07
• 253m · 유한공고.성공회대앞 · 660, 6614, 구로07
• 268m · 역곡워시주유소 · 6615, 부천013-1, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-16, 주식회사에스비아이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-16 · 주식회사에스비아이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 2290만

매각비용

784만

배당 가능액

5억 1505만

소유자 잔여

3억 505만

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