부천지원 2025타경230-1 가람

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-04-18 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 8526만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.44㎡ (7.4평)

건물면적

51.43㎡ (15.6평)

토지면적

24.44㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

852만 (최저가의 10%)

청구금액

1039만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

원종로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가람 · 51.43㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

고강동 337-27 · 24.44㎡ (7.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""수주도서관"" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 제2층 제201호 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급 배수 시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 항공표면< 공항시설법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 원종로 122-1, 4동 201호 (고강동,가람) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 오정구 고강동 337-27 4동 201호

부동산표시목록

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 경기도 부천시 오정구 원종로 122-1, 4동 201호 (고강동,가람) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 134.18㎡ 2층 114.82㎡ 3층 114.82㎡ 4층 114.82㎡ 5층 114.82㎡ 옥탑층 11.96㎡ 철근콘크리트조 51.43㎡

등기부등본

권리 39건 · 등기부 현황

주변

학군

• 620m · 고강초등학교 · 초등학교
• 668m · 오정초등학교 · 초등학교
• 697m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 781m · 부천수주초등학교
• 836m · 수주중학교 · 중학교
• 904m · 원종초등학교 · 초등학교
• 909m · 수주고등학교
• 1135m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 1237m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1485m · 부천대명초등학교

버스

• 41m · 부강아파트 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8
• 117m · 부강아파트 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8
• 153m · 간대미사거리 · 20, 5, 58-1, 77
• 207m · 수주도서관.고강선사유적공원 · 20, 23, 3, 5, 58-1, 606, 661, 70-2, 75, 77, 8
• 215m · 유림빌라 · 56-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-08-13, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-08-13 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

8526만

매각비용

127만

배당 가능액

8398만

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