부천지원 2025타경704-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-27 · 경매접수
2. 25-03-12 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 9721만 (46%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7636.00㎡ (2309.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 972만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 8233만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소사로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

고강동 123-1

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OO

소유자

농OOOOO OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""원종IC"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며, 제반 입지여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형 평지로 현황 전으로 이용중임. 기호(2) : 사다리형 평지로 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(2) : 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2) 공히, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지,

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 지적도에 표시된 바와 같이 제시외 건물(㉠~㉥)이 소재하나 외부관찰 및 목측 등을 토대로 개략적인 면적으로 사정평가 하였으며 정확한 경계확인 및 면적 등은 측량을 요하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 기타 사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항"" 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고강동 123-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 고강동 124-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

1. 목록 1., 2. 토지는 모두 화훼사업단지로 이용되고 있으며 비닐하우스 가건물 여러 동이 세워

경기도 부천시 오정구 고강동 123-1 · 4516㎡

경기도 부천시 오정구 고강동 124-3 · 3120㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

군OOOOOOOO

근저당권자

금OOOOOO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

순OOOOOO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

인OOOOOO

근저당권자

파OOOOOO

근저당권자

함OOOOOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOOO

유치권자

강OO

유치권자

김OO

임차인

강OO

임차인

김OO

지상권자

새OOOOOOOO

지상권자

함OOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 부천시 오정구 고강동 123-1 · 전 4516㎡
• 26-07-21 · 경기도 부천시 오정구 고강동 124-3 · 전 3120㎡

주변

학군

• 705m · 오정초등학교 · 초등학교
• 707m · 수주고등학교
• 740m · 부천수주초등학교
• 849m · 수주중학교 · 중학교
• 1108m · 부천대명초등학교
• 1321m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1468m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 성진그린타운 · 59
• 164m · 성진그린타운 · 59
• 297m · 대풍푸른들아파트 · 50, 59, 59-1, 70
• 299m · 고강교 · 50
• 302m · 대풍푸른들아파트 · 50, 59, 59-1, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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