부천지원 2025타경1073-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-19 · 경매접수
2. 25-03-20 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 배당요구종기
4. 26-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.11㎡ (10.9평)

건물면적

33.57㎡ (10.2평)

토지면적

36.11㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

2903만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

까치로106번길

건물 · 대지권

건물

33.57㎡ (10.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

작동 75-17 · 36.11㎡ (10.9평)

호

2층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원종동소재 원종초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 단독주택,근린생활시설이 혼재한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브위기와지붕 지상2층 건물 중 지층2호로서 외벽:적벽돌등 마감. 창호;알미늄샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건동측 일부 세로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(원종초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 작동 75-17 지층2호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본 건 현관문에는 `102호`로 표기되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

근저당권자

신OO

배당요구권자

오OOOOOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-05 · 경기도 부천시 오정구 작동 75-17 지층2호 · 벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 다세대주택 1층 76.50㎡ 2층 76.50㎡ 지하 76.50㎡ 벽돌조 33.57㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 250m · 원종초등학교 · 초등학교
• 581m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 630m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 936m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1017m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1219m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1482m · 도당초등학교 · 초등학교

버스

• 390m · 성곡동행정복지센터.홈플러스여월점 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 420m · 성곡동행정복지센터.홈플러스여월점 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 440m · 원종종합시장.성곡사거리 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 464m · 까치울초등학교 · 20, 5, 56-1, 58-1, 77
• 491m · 까치울초등학교 · 56-1부천, 77부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-11, 오정농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-11 · 오정농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3283만

매각비용

49만

배당 가능액

3233만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다