경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경1332-1
경기도 부천시 오정구 고강동 302-24 호림빌라 지층1호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 고강동 302-24 호림빌라 지층1호
- 감정가
- 9300만
- 최저가
- 3189만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 36.42㎡ (11.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 290만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 4차 매각기일 · 최저가 3189만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.06㎡ (10.9평)
- 건물면적
- 36.42㎡ (11.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 318만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3772만
- 담당계
- 1계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 성지로36번길
건물 · 대지권
- 건물
- 36.42㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 고강동 302-24 · 36.06㎡ (10.9평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 '수주도서관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대,연립주택,아파트 등의 공동주택및 소규모 근린상가 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 연와조 스라브지붕 지하1층, 지상 2층 공동주택(사용승인:1990.11.02)내의 제지층 제1호건으로서, 외벽:치장벽돌 마감. 내벽:내부 인테리어 마감. 창호:샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생·급배수설비및 도시가스설비등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건의 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-17 | sd | 2026.03.17 송달간주 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 폐문부재 |
| 26-02-27 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 폐문부재 |
| 25-04-24 | sd | 2025.05.10 도달 |
| 25-04-07 | sd | 2025.04.10 도달 |
| 25-04-07 | sd | 2025.04.14 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고강동 302-24 호림빌라 지층1호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OO(OOOOO)
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-05 · 경기도 부천시 오정구 고강동 302-24 호림빌라 지층1호 · 벽돌조 슬래브2층 다세대주택 1층 82.2㎡ 2층 82.2㎡ 지하 82.2㎡ 벽돌조 36.42㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 1020m · 수주중학교 · 중학교
- 1085m · 수주고등학교
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- 1445m · 부천대명초등학교
- 1471m · 부천여월초등학교 · 초등학교
버스
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- 163m · 동신주택 · 56-1
- 177m · 부강아파트 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8
- 182m · 부강아파트 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8
- 188m · 은데미공원 · 56-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-30, 오정농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-30 · 오정농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 91-05-14 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-07-30 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-04-30 | 소유권이전 | 유○○ | 7800만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 25-04-01 | 임의경매개시결정 | 오정농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 91-05-14 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | 말소 |
| 을1-1 | 09-07-14 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 09-07-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 21-04-30 | 근저당권설정 | 오정농업협동조합 | 4680만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3189만
- 매각비용
- 47만
- 배당 가능액
- 3142만
- 소유자 잔여
- 3142만
앱에서 보는 것
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