경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경1578-1
경기도 부천시 소사구 송내동 622-2 1층103호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 송내동 622-2 1층103호
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 4116만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 39.24㎡ (11.9평) · 토지 66.92㎡ (20.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 347만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4116만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 66.92㎡ (20.2평)
- 건물면적
- 39.24㎡ (11.9평)
- 토지면적
- 66.92㎡ (20.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 411만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6161만
- 담당계
- 3계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 마니로24번길
건물 · 대지권
- 건물
- 39.24㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 송내동 622-2 · 66.92㎡ (20.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동에 소재하고, ""부천남중학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 농경지, 임야 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제103호이며(사용승인일 : 1995.6.23.), 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- ""다세대주택""임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급·배수시설 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지이며, 공동주택 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지의 북측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역((경기경영고)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역((정명고)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도원초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. 본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함). 본건 건물의 경우 준공 후 약29년이 경과한바, 보수 및 수리등이 예상되므로 경매 입찰 등의 경우에 유의 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-26 | sd | |
| 26-05-26 | sd | |
| 26-05-26 | sd | |
| 26-05-26 | sd | |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-26 | sd | |
| 26-05-26 | sd | |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-26 | sd | |
| 26-05-26 | sd | |
| 26-05-26 | sd | |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.22 송달간주 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 폐문부재 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.14 도달 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.14 도달 |
| 25-09-16 | sd | 2025.10.11 기타 |
| 25-09-16 | sd | 2025.10.11 기타 |
| 25-08-04 | sd | 2025.08.24 기타 |
| 25-08-04 | sd | 2025.08.24 기타 |
| 25-07-13 | sd | 2025.07.16 기타 |
| 25-07-13 | sd | 2025.07.16 기타 |
| 25-05-30 | sd | 2025.06.15 폐문부재 |
| 25-05-30 | sd | 2025.06.11 폐문부재 |
| 25-05-09 | sd | 2025.05.25 폐문부재 |
| 25-05-03 | sd | 2025.05.13 기타 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.28 도달 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.29 폐문부재 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 622-2 1층103호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 소사구 송내동 622-2 1층103호 · 철근콘크리트조 39.24㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOOOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 부OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 롯OOOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 탁OO
- 전세권자
- 탁OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-23 · 경기도 부천시 소사구 송내동 622-2 1층103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 136.44㎡ 2층 136.44㎡ 3층 136.44㎡ 4층 136.44㎡ 지층 51.03㎡(대피소) 철근콘크리트조 39.24㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 217m · 부천남중학교 · 중학교
- 224m · 부천남중학교 · 중학교
- 227m · 부천성주초등학교 · 초등학교
- 271m · 부천도원초등학교 · 초등학교
- 310m · 정명고등학교 · 고등학교
- 470m · 부천고등학교 · 고등학교
- 496m · 부천고등학교
- 523m · 부천공업고등학교 · 고등학교
- 528m · 부천공업고등학교 · 고등학교
- 684m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 923m · 부천여자중학교 · 중학교
- 929m · 부천송일초등학교 · 초등학교
버스
- 95m · 정명고교후문 · 6, 6-2
- 205m · 대진아파트 · 6, 6-2
- 234m · 대진아파트 · 6, 6-2
- 265m · 정명고(미정차) · 6, 6-2
- 282m · 대진아파트입구 · 6, 6-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2007-07-13, 심곡새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 07-07-13 · 심곡새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 95-12-26 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-06-11 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 07-07-13 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 16-12-06 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 24-10-08 | 가압류 | 중소기업은행 | 8273만 | 소멸 |
| 갑2-3 | 24-10-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-11-07 | 가압류 | 롯데카드주식회사 | 2017만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-03-07 | 가압류 | 중소기업은행 | 699만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-04-21 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-06-23 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1619만 | 소멸 |
| 을13-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 95-12-26 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 3510만 | 말소 |
| 을2 | 00-10-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 02-09-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2600만 | 말소 |
| 을4 | 07-07-13 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 07-07-13 | 근저당권설정 | 심곡새마을금고 | 3900만 | 말소기준 |
| 을6 | 08-06-13 | 근저당권설정 | 최○○ | 3000만 | 말소 |
| 을7 | 09-06-09 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 09-06-09 | 근저당권설정 | 심곡새마을금고 | 2600만 | 말소 |
| 을5-1 | 11-11-25 | 5번근저당권변경 | 1300만 | 소멸 | |
| 을9 | 12-06-01 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 을10 | 14-04-09 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 16-10-24 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 16-12-06 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | — | 소멸 |
| 을13 | 24-10-08 | 전세권설정 | 탁○○ | 9000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4116만
- 매각비용
- 61만
- 배당 가능액
- 4054만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 소사구 진행 물건
- 부천지원 2025타경5242-1 · 상가 · 송내동6517만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5556-1 · 다세대주택 · 송내동2.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경30545-1 · 다세대주택 · 심곡본동367만 (3%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33744-1 · 다세대주택 · 괴안동2329만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33949-1 · 상가 · 심곡본동1.5억 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34263-1 · 아파트 · 괴안동4억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34808-1 · 아파트 · 괴안동7000만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34897-1 · 단독주택 · 괴안동3.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35194-1 · 상가 · 옥길동3.5억 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35359-1 · 대지 · 심곡본동6615만 (70%) · 26-10-29
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