부천지원 2025타경1837-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-13 · 경매접수
2. 25-06-25 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.80㎡ (35.6평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7212만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

범안로

건물 · 대지권

건물

117.80㎡ (35.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

범박동 44-16

호

5층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO OOOOO(O) OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO OOOOO(O) OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 부천시 소사구 범박동 소재 '범박초등학교' 서측 인근에 위치하는 '보람월드프라자' 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 대로변 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약1.9km 지점에 시흥I.C(수도권제1순환고속도로)가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 내 3층 302호로서 외벽 : 돌붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 페인팅, 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(연화사)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터설비, 공용위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

제형에 유사한 토지로서 북동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭25미터, 동측으로 폭7~8미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

범박동 44-16, 141-5 : 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(범박초등학교(병설유치원)-부천교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(예일유치원-부천교육지원청문의){교육 환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(범박초등학교(병설유치원)-부천교육지원청 문의) {교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. 범박동 130-33 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(범박초등학교(병설유치원)-부천교육지원청 문의){교육환 경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(예일유치원-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관 한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분상가의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 범박동 44-16 보람월드프라자 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO OOOOO(O) OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 경기도 부천시 소사구 범박동 44-16 보람월드프라자 3층302호 · 철골철근콘크트조 평스라브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지하1층 1061.85㎡ 지상1층 725.64㎡ 2층 731.52㎡ 3층 731.52㎡ 4층 731.52㎡ 5층 731.52㎡ 철골철근콘크리트조 117.80㎡

주변

학군

• 127m · 범박초등학교 · 초등학교
• 300m · 범박고등학교 · 고등학교
• 380m · 시온고등학교 · 고등학교
• 447m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 456m · 부천일신중학교 · 중학교
• 521m · 소안초등학교 · 초등학교
• 608m · 소일초등학교 · 초등학교
• 647m · 소사중학교 · 중학교
• 685m · 창영초등학교 · 초등학교
• 763m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교
• 945m · 부천부일중학교 · 중학교
• 967m · 복사초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 범박동행정복지센터 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1, 부천똑버스02
• 146m · 범박동행정복지센터 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1
• 155m · 범박힐5.6단지.일루미2단지 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1
• 165m · 일루미2단지.범박힐5.6단지 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1
• 233m · 부천범박힐스테이트5.6단지 · 56-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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