부천지원 2025타경2236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-12 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 배당요구종기
4. 26-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6731만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2105.00㎡ (636.8평)

제시외면적

없음

보증금

9346만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 4396만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송내동 57-1

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 부천남중학교’남서측 인근에 위치하며 주위는 임야, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역이며, 제반 입지여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1, 2) : 부정형의 토지로 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함고, 노폭 약 3미터 내외의 임도가 본건을 통과하고 있음. 기호(2) : 지적도상 맹지이나 노폭 약 3미터 내외의 임도가 본건을 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도원초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 기타 사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항"" 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 산55-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 부천시 소사구 송내동 산57-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

이 사건 부동산들은 송내동 주택가와 인접해 있으며 시멘트 재질의 소폭 도로가 관통해 놓여 있음. 아카시아 나무 등 수종과 수령 미상의 나무 및 잡목 등이 우거져 있는 임야이며 육안으로 분묘는 확인되지

경기도 부천시 소사구 송내동 산55-1 · 1638㎡

경기도 부천시 소사구 송내동 산57-1 · 467㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

평OO

근저당권자

박OO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

평OO

지상권자

부OOOOOOO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-02 · 경기도 부천시 소사구 송내동 산55-1 · 임야 1638㎡
• 26-04-02 · 경기도 부천시 소사구 송내동 산57-1 · 임야 467㎡

주변

학군

• 227m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 238m · 부천남중학교 · 중학교
• 246m · 부천남중학교 · 중학교
• 296m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 325m · 정명고등학교 · 고등학교
• 455m · 부천고등학교 · 고등학교
• 482m · 부천고등학교
• 516m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 521m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 677m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 904m · 부천여자중학교 · 중학교
• 915m · 부천송일초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 정명고교후문 · 6, 6-2
• 230m · 대진아파트 · 6, 6-2
• 259m · 대진아파트 · 6, 6-2
• 264m · 정명고(미정차) · 6, 6-2
• 294m · 성주초교.부천공고 · 19, 20, 6-2, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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